挑选一套面积适中、户型平面与空间利用率高、布局紧凑的房子,既省钱又省心,还住着舒适。那么,买房如何选择最佳户型?以下几点尤为重要。
客厅
客厅应该宽敞、明亮、通风,有较好的朝向和视野。由于客厅兼“交通厅”,需要具备较高的空间使用效率,所以在厅中设计的门应尽量减少。客厅宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例最好不要大于2。
卧室
主卧最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型,主卧里面必须带一个专用卫生间,如果整户内仅一个卫生间的话,那么卫生间应该在主卧附近为佳。卧室要避免过长的长方形和刀把形,尽可能选择偏方的长方形。
餐厅
餐厅通常处于“脖颈”的位置,因为餐厅很多时候处于各功能区的接合部,起着连接沟通的作用。如果餐厅要独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。
厨房
随着人们饮食水平的提高,现在的炊事器具种类多,因此需要足够的面积。厨房不宜距卧室太近,与餐厅最好密切联系,并直接对外采光通风。
卫生间
在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。
阳台
起居厅阳台的栏杆高应在1.1米。阳台最好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。现在很多房型除了客厅有阳台外,主卧也有阳台,这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台上。
信息来源:城市快报
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