3:40HIS CAT来自猫妹说财
上周六，猫妹和闺蜜小F在咖啡厅里喝着咖啡，畅聊人生。
我们刚开始还聊着工作的话题，听到隔壁桌的阿姨在讨论给女儿买房子的话题，于是，我们也开始讨论房子的话题。
闺蜜小F跟猫妹吐槽，新婚姻法就是让女生越来越独立。所以她一直持有一个观点，对于新时代女性而言，给自己安全感最好的方式就是婚前有套房。
01
理想的爱情很丰满，
现实的婚姻法却太骨感
1.一方婚前付首付买的房，属于婚前财产，婚后另一方把名字加在房产证上，才属于双方的共同财产。
以前，女生挑男朋友都要选婚前就有房的男生，新婚姻法下，男生婚前付首付购买的房，要是不愿意婚后加女生名字，这跟女生半毛钱关系都没有。
所以，嫁土豪然并卵。
老婆让老公婚后给加名会很顺利么？
这可不一定！
之前，猫妹看到过一个帖子，发帖女生的老公是婚前付的首付买了房，那女生结婚后愿意拿出一半的首付，未来也愿意和她老公两个人分摊房贷，她就是为了房产证上能加个名字，可是她老公拒绝了这个建议，后来她甚至想到要离婚。
女方大多感性，太过相信感情，却忘了不能用房子去考验人性，明明付出了一大堆，能不能加名字却还得看男方心情。
猫妹身处上海，通常是男方买房，女方的陪嫁是一辆车和装修费用，可是猫妹仔细想想，那些陪嫁的东西都是在贬值的，房子却是在增值的。假设男方不愿意在房产证上加女方名字，对女方肯定很不利。
2.婚前一方付首付买的房，婚后只有还贷的部分属于夫妻共同财产。
这一条婚姻法的规定最让女方害怕，男方大多婚前付了首付买房，傻姑娘为了真爱肯定会和男方共同还房贷。
假如未来男方出轨，那么女方只能对自己还贷的部分进行补偿，房子还是归男生。
以前猫妹看过一则现实的故事，“一对男女买房100万，男方首付30万，婚后还贷几年后，女方居家教子。十年后双方离婚，房产增值到300万，产权归男方，女方得到四万贷款，并酌情补偿10万，四十岁人老珠黄的女方带着十四万现金默默离开。四十岁一枝花的男人坐拥豪宅满面春风……”
女方的青春都付出了，两个人共同努力还房贷，可男方的出轨成本太低了。
02
有经济实力，
女生婚前就可以买房
女生要是有经济能力付首付、工资方面还算不错的，最好婚前买一套房。
房子产权的归属是自己，这件事很重要。
猫妹前段时间在追一部日剧《卖房子的女人》，里面印象最深刻的就是一个做校对工作的工薪族女生。她明明有能力买房，可她一直认为自己单身买房是朵奇葩。
女主饰演的房产中介三轩家告诉那个女生：“凭借自己的能力为自己买房，是一件出色又了不起的事情。”
自己的房子就是女生避风的港湾，未来吵架了女生可以回到属于自己的小窝。之前看过伊能静的一个采访，她和前夫哈林吵架以后，都会跑到自己的房子里待上几天冷静冷静。
一辈子这么长，能和一个人走完一生真的很难。两个人不爱的时候，彼此哪会为对方考虑。
最后，没有安全感的女生还需要谋划自己能否分到那一丁点的财产。法律是残酷的，等到真到了那一步，你再为自己打算，抱歉，来不及了！
婚前买房的女生就不用担心，就算女生未来结婚以后老公出轨了，自己还有套房子，不至于流离失所。男人靠不住，不如住着自己房子重新找个男人。
03
从经济的角度考虑，
女生婚前买房好处多
房价说了这么多年要跌，结果还在上涨，这么多年来，一味存钱的人却败给了买房子的人。因此，房子除了自住以外，它还能增值。
女生与其为了虚荣而购买华而不实的品牌包，不如早日考虑自己买套房，房子不必太大，小户型的就可以了，房子的配套设施要全，地铁要方便。
这样未来找到了老公，自己住进了婚房，到时候可以再把自己这套房子给转租出去。
《婚姻法解释（三）》第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
也就是说，婚前买的房，婚后的租金和增值部分都属于个人资产。
女生买房能让经济更加独立，这样会让自己增加更多的动力去还贷，这样事业上必然会突飞猛进。
当女生拥有一套房时，经济地位得到了提升，老公和老公的家人就会更加尊重你，这样的女生家务活可以少干，而且有极大可能会被婆婆高看。
猫妹准备今年努力，明年有能力就买房，闺蜜说我明年才虚岁24岁，年纪还算小，别考虑太多。
可是，让自己尽快买房，安全感才会爆棚。猫妹不想未来找个有房的男人还为加名字而发生狗血事件，从现在起就要规划好人生。
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