房地产开发成本核算——开发间接费用的核算

开发间接费用是指房地产开发企业开发现场管理机构为组织管理开发产品开发建设而发生的各项间接费用，包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销及借款费用等。

开发间接费用的归集与分配

企业内部独立核算单位为开发各种开发产品而发生的各项间接费用，应先通过“开发间接费用”账户进行核算，每月终了，按一定标准分配计入各有关开发产品成本。

应由房屋开发成本负担的开发间接费用，应自“开发间接费用”账户的贷方转入“开发成本-房屋开发成本”账户的借方，并计入有关房屋开发成本核算对象的“开发间接费”成本项目。