不良资产的盈利模式是怎样的？

一、为什么说不良资产处置是一个暴利行业

按照一般的标准，年化收益超过18%的生意就算是暴利的话，不良资产处置行业绝对算是暴利！我们可以举个简单的例子来说明：

企业A在银行的贷款是1亿元，按照70%的抵押折扣，抵押物价值约1.4亿元。银行在不良资产招标拍卖时，一般以3至6折进行处理，我们假设AMC公司以5折购买该不良资产，即5000万元。

AMC公司在处置抵押物时，通过拍卖、转让等流程，通常可以 7折左右将抵押物折现。大概回笼资金1亿元。那么，1亿减去5000万，这笔处置的毛利是5000万。

最后，扣除处置过程的服务费、人工、税费等。大概还能获利4000万元。我们假设这项不良资产处置用了2年时间，那么，该笔不良资产处置年化收益可达约35% ！

所以说，不良资产处置，不仅可以帮助银行优化报表，还能让AMC公司获取巨大利润。

二、为什么不良资产处置会成为暴利行业

如果说不良资产处置这么好赚钱，为什么没有大量资本涌入，最终稀释利润率呢？因为，这个一个高难度的技术活，不是谁都能做这个事情！

1、专业壁垒

不良资产处置是一个专业性非常强的过程，在资产包开发、尽调、风控、处置等各环节都需要资深的会计师、律师和法官来参与。

2、资源壁垒

在不良资产的获取、处置等环节，AMC公司需要有银行、四大AMC、公检法系统、分销商、服务商等全产业链的资源。一个环节出问题，都会严重影响效率，甚至处置失败。

3、资金壁垒

在向银行拿资产包时，需要一次性付清所以费用。而要拿下动则几千万几亿的资产包，需要大量的资金，这也是为什么那么多有技术有资源的AMC公司选择跟基金公司合作的重要原因！这也是作为普通投资者能够参与到不良资产处置盛宴的主要原因！

三、不良资产处置行业的主要参与者

1、四大AMC

四大AMC凭借特许经营权和强大的资本实力，在开展大型不良资产的管理上有先天优势。并依靠其批量转让的特许权利及资本实力，在债权收购和再转让上占据优势。

四大资产管理公司，包括中国信达资产管理公司、中国东方资产管理公司、中国长城资产管理公司和中国华融资产管理公司。

2、地方AMC

地方AMC定位于区域性经营，以及与四大AMC合作开展本地区的不良资产管理工作。在地方性不良资产的经营上，也会与四大展开直接竞争。

3、民营AMC

目前已有不少资本和产业机构对不良资产行业虎视眈眈。但是，AMC行业目前是牌照化管理。民营AMC不能申请AMC牌照，只能跟四大AMC或者地方AMC合作，利用他们的通道向银行拿不良资产包。

目前，全国知名的民营AMC，包括海岸，鼎一，九盈、九信，东方成安、橡树资本等！

4、基金公司和普通投资者

由于不良资产包动则上亿，民营AMC在业务运作中需要大量的资金。所以，跟基金公司合作，是一个明智的选择！而作者聪明的投资者，也早已开始瞄准这一财富的盛宴！