现在很多农村都已经奔上小康生活了，在农村盖个二层小洋楼不是什么太难的事情，但是有好多地方由于对建房要求疏于规范，导致农村出现违规建房和超面积建房的现象比较突出。2018年，国家为了更好的发展农村面貌，规划好农村宅基地使用发布了新的“政策”！面小编带大家了解一下。

划重点：2018年“一户多宅”的农户付费后方可使用！

我国农村目前存在很多一户多宅的现象。我国《土地管理法》规定，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，意思就是一户人家只能申请一处宅基地用于建房。国家规定：如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿，如果想继续拥有宅基地那就得交一定费用后才可以。

2018年，宅基地面积超标的农户也要收费

目前，全国每个地方个宅基地标准面积都不一样，我们就河北省举例说明：目前当地宅基地标准面积是200平方米左右，城市或近郊的面积是120平方米左右。当地做出规定：超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上要收费，具体标准如下。

0~220平方米的部分不收费;
220~270平方米的部分3元/平方米;
270~320平方米的部分6元/平方米;
320~370平方米的部分9元/平方米;
370~420平方米的部分12元/平方米;
420~470平方米的部分15元/平方米;
470~504平方米的部分18元/平方米。

综上：2018年农村朋友要看清规定，不要胡乱建造房屋，否则是要付出代价的。以河北省来看，比如隔壁老王的宅基地标准面积是200平米，但是老王建房的实际宅基地面积却达到了上面最高级达504平方米，这样一来老王如果要继续使用超标宅基地那么就要缴纳近3000元的土地使用费用。所以朋友们，2018年建房一定要按规定来！

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