回归A股的公司

恒大、万达、富力、首创等这些致力于回归A股的房企“老兵”们，谁能够率先“着陆”？依旧是个悬念。

坚持不懈回A

内陆房企回归A股的路，漫长且曲折。

截至2017年，已有万达、恒大、富力和首创等多家内陆房企拟回归A股。

公开资料显示，2005年在香港上市的富力地产对于回归A股可谓“锲而不舍”，从2007年起开始回A之路，先后四次回A未果，近一次是在2013年4月。

万达商业也曾分别于2007年、2010年两次筹划A股IPO，但均以失败告终。

早于港股上市，同时也是早启动回A计划的首创置业，已在回归之路上经历了长达13年的长跑，四次铩羽而归。

谁先回来

日前，在上交所首次发行股票正常审核状态企业基本信息情况表中，大连万达商业地产的审核状态变成“已反馈”，序号位于第89位。

与万达商业一起处于“已反馈”状态的包括富力地产(序号102)、同策房产咨询(序号129)、金辉集团(序号143)，而南都物业、碧桂园物业、首创置业的审核状态仍为“已受理”，在已反馈的4家房地产企业中，万达商业序号靠前。

业内观点认为，这标志着万达商业回归A股又进了一步。

“万达商业IPO渠道回归可能需要两三年时间，如果是借壳，快可能只需要一年。”有券商分析师对《国际金融报》记者指出。

对于目前“回A”的房企来说，顾建发更加看好恒大，“恒大是通过借壳上市，而且有绿地等先例在前，借壳上市，概率会更大一些”。

“就算房企回归了A股市场，他们也将面临融资渠道缩紧的压力。”李达告诉记者，比起回归A股市场，房企谋求转型，才是正确的发展模式。