■ 作者|acai
■ 编辑|summer
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❶办卡前准备工作:银行通过申卡者的年龄/婚姻/住宅/职业/收入等判定信用卡额度
❷ 办理借记卡:如何通过刷BBWY,提高星级
❸办理第一张信用卡:填写信用卡的注意事项
本期开始讲《购房知识体系》的第二部分内容:如何凑首付。这篇文章在之前已经写过《如何凑首付》,凑首付渠道包括:自有资金,向亲戚朋友借钱,卖房所得,信用卡,信用贷等。自有资金,亲戚朋友借钱和卖房所得就不做细谈。凑首付的内容重点放在信用卡和信用贷两部分。
先写信用卡的文章,信用卡方面的文章公众号上已经多如牛毛,写这篇文章既要确保干货满满,又能标新立异,可谓难度不小。计划在信用卡方面按照办卡用卡的时间先后顺序分成3部分写,提纲为:
办卡准备:提升信用类积分,办理借记卡,办第一张大额信用卡等
如何用好卡:正确使用信用卡,提额,改账单,以卡办卡,获取更多大额信用,POS机介绍等
如何利用信用卡凑sf,主要为:空档接龙精算
信用卡是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡。
信用卡的本质,就是小额借贷。你去门口超市用信用卡刷卡100元买了包生活用品,银行其实做了两件事:第一是资金结算,超市要支付0.6%的刷卡手续费给银联/银行;第二是一笔小额贷款,银行借了你100块钱,并给了你56天的免息期。只要你在还款日期前全额还款,银行不会收你利息,且立刻恢复原有信用卡额度。
银行的信用卡业务的赢利点在哪呢?实际上每次刷卡被收取0~0.6%的手续费,这笔手续费主要被银联和银行瓜分;而且总有那么一部分用户未按时足额还款,银行就通过收取日息为万5(即年化率18%)的滞纳金获利;另外银行会推荐客户分期付款(其年化率是15%左右),从中获利;还有其他一些赢利点不一而足。
下面我们算下信用卡的真实利率,按平均56天免息期来计算,365天/56天=6.5,我们按照每年刷7笔计算,0.6%*7=4.2%,利率比1年期的商业贷款4.35%高一点,而远低于5年期的贷款利率4.9%。
所以信用卡是银行给我们最好的短期贷款产品。因此有必要针对信用卡做详细介绍,帮助大家正确地用好信用卡这个工具。
本篇和下一篇按照如下顺序去写:
办卡前准备工作
办理借记卡
办理第一张信用卡
养好第一张信用卡
以卡办卡
批量养卡用卡
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办卡前准备工作
银行内部有一套完整的信用评估数学模型,会针对申请者的年龄、职业、存款、资产和住房,还贷记录等各种信息,按照一定的权重予以评分,然后·汇总成信用累积分。每家银行的评定标准会略有不同,会出现A银行拒绝了你的申请,而去B银行申请信用卡成功的现象。那么,哪些参数会影响最终的信用积累分呢?我们以某国有银行的考核指标为例做介绍:
该银行主要从三大部分评估个人信用值,即自然情况,职业情况,与银行关系。我们可以发现「自然情况」的年龄,婚姻及住宅性质,「职业情况」的所有指标以及「与银行关系」的持卡情况所占比重很大。所以我们可以针对性地优化这些参数,以获得银行更高的信用累积分。
下表是常规建议:
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办理借记卡
做完以上功课后,是否可以去办信用卡了呢?笔者不建议立刻去申办!我们以工行为例,去工商银行网点的朋友应该知道:取号机打出一张排队号票上印有几颗星星。这是工行按照客户对工行的贡献多少来细分为七星级~准星级客户六大类:对银行贡献越多,星级越高,而星级与信用卡额度相挂钩,通常6星级以上可以获得较大额度的信用卡。
所以我们在办信用卡前,先需要去一张工行借记卡,并通过提高星点值方式,提高自己的星级,为后续申办大额信用卡做铺路。以刷工行的理财产品“步步为赢2号”为例,流程为:
通过反复购买/卖出“步步为赢2号”,可以提高星级,本人通过此法,短时间内刷星至6级。
我们之所以选择工行,原因如下:相对商业银行而言,国有四大行有着明显的数据优势,可以借助自己重金打造的数据库和风控模型对申请者进行评估,甚至做信用调查。商业银行缺乏风控的优势。因此,想快捷申请商业银行的信用卡,最好拥有一张国有四大行的信用卡。有国有四大行信用卡的用户,会被商业银行认为信用度和还款能力都较高,也比较容易被接纳。而四大银行又以工行为首,故建议第一张信用卡选择工行。
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办理第一张信用卡
办信用卡途径包括:柜台申请和网上申请两种。一般推荐选择柜台申请,因为相较于网申,柜台可以现场提供诸如房产证/工作证明/收入证明/银行流水等材料,这些材料有利于提高申请额度。
再次强调填写申请表时,巧妙地利用一些小技巧,是有利于审核通过和提高额度的,包括:
➀身份信息必须正确,否则拒卡
➁办卡年龄在25岁以上写已婚
➂想办法提供座机号,提高通过率
➃单位居住地址尽量不一样,必须精确到门牌号
➄学历尽量大专以上,但不要太离谱。如果之前办过卡,按之前的学历。
➅工作职位尽量写风险小,收入稳定的岗位。
➆年收入不要太保守,也不要夸张
➇亲人,同事或朋友信息必须真实
⑨如有要求填写他行信用卡,个人名下资产、房、车等要如实填写
⑩要知会紧急联系人及座机接电话的人:一周内银行可能电话回访确认,做好回答策略
(本篇结束,下篇介绍如何养卡和以卡办卡)
acai
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2017.12.8
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