大中华国际集团董事局主席黄世再表示，他期望集团能够在香港和美国同步上市，以获得更多投资者支持和发展资金 .
同江浙粤一带众多隐性富豪一样，大中华集团和其掌舵人黄世再并没有引起太多人的关注。而实际上，这家在深圳房企整体规模排在前五、总资产超过200亿元的大中华国际集团，已经开始谋求在香港和美国同步上市。
主做租赁型地产商
“如果快的话，明年年初就可报批。”8月18日，大中华国际集团董事局主席黄世再接受记者采访时表示，他期望集团能够在香港和美国同步上市，以获得更多投资者支持和发展资金。
“但这只是方案之一，其实我们设计了多套上市方案。”大中华国际集团内部人士透露，集团也有可能将商业地产部分放在香港主板市场。
目前，大中华集团业务涵盖房地产、金融、证券、能源、百货等于一体的多元化公司，但地产业务仍为集团主业。虽然目前还不能确定大中华集团到底使用哪套方案，但黄世再准备上市的决心已定，并表示上市后，集团会有大动作。
据了解，黄所说的大动作很可能是他谋求建立商业地产版图。黄曾不经意间透露未来上市所筹资金将用于商业地产开发，而未来集团地产业务将完全侧重于商业地产。
“实际上，大中华集团目前在深圳和全国土地储备接近1000万平米，且地块位置不错，开发商业地产可为公司带来持续稳定的收益。”知情人士说。
“我们未来将主做租赁型的地产商，就是要在深圳及全国各地建设租赁房，一方面会受政府青睐，一方面可获得基金投资，资本市场也会欢迎。”黄世再说。
尝试金融投资路径
据了解，为了配合上市计划和未来的国际化战略，大中华集团已经进行了架构调整。近期先后成立了金融中心、地产中心、商业中心、资本中心、战略中心、行政中心六大事业部，而金融中心和地产中心将成为业务重点发展部门。
金融中心下设金融投资、金融平台和财务规划，黄世再正期望通过金融中心，来启动他的金融计划。据记者了解，大中华集团分别于近期在香港收购了一家英资上市公司宝福集团，在美国收购了一家投资公司。
“宝福集团仍会独立运作，集团不会将现有业务进行注入，而美国的那家公司名为‘汇通天下’，主要是在美展开一系列的优质资产并购或股权收购。”知情人士说。
与此同时，黄世再还在北京设立了投资公司。“我们的投资方向主要在房地产、金融保险、进出口贸易领域。”设立在北京的黄家投资控股有限公司副总经理刘蓓蓓说。
她表示，北京投资公司是黄总在金融投资领域的一种尝试，也是未来金融规划的一个试点，如果成功，将在其他大中城市设立同样的投资机构。
黄世再另一个金融实践的模式是涉足银行业——今年四五月份，大中华集团收购了汕头商业银行，成为控股股东。“发展金融，是集团未来的重点方向，我们还将在其他城市对商业银行进行收购重组。”黄世再说。
“大中华集团会多条腿走路，但地产和金融要成为最快的两条腿。”大中华国际集团内部人士披露。
人物观察
或者是时机已到，这一次，黄世再选择不再低调。
“我希望将大中华交易广场复制到北京去。”黄世再说，而大中华集团精心打造的大中华交易广场已经成为了深圳市CBD金融中心地标建筑。
他还说，他要建一座88层的大厦，站在大厦顶，可以俯瞰香港。
延续这样的企业家的商业逻辑，黄世再传达了他期望做一个城市运营商的梦想——
在汕头，黄准备投资100亿人民币，打造一片高新技术产业园区，并且植入城市和金融多个元素。
在湖南，黄的一句“我们来晚了”让很多地方官员看到了企业投资的希望。他希望参与湖南中西部地级市的新农村建设。就是利用手中的资本和多元产业，再造城镇，提升价值，然后获得收益空间。
当众多企业向主业回归的时候，有潮汕血脉及其特有打拼性格的黄世再执掌下的大中华集团正走在多元化的路上。成功与否，人们拭目以待。
黄世再简历
黄世再，新加坡华裔，现任大中华国际实业（深圳）有限公司总裁。代表项目：龙珠花园、我爱我家、太古广场、大中华国际交易广场、现代城华庭等。
大中华国际交易广场
大中华国际交易广场位于深圳中心区的中轴线上，雄踞CBD中心，与进入内部装修阶段的呈展翅飞翔态的近10万平方米的市民中心（市府所在地）正对，建设中的地铁一、四号线交汇点总站就在广场地下，这是深圳地铁一、四号线的唯一交汇处，广场的商业面积达到5万平方米，融政府职能、商业流通、金融交易、办公、酒店为一体，是深圳交易广场集证券交易、期货交易、产权交易、房地产交易和办公、酒店、公寓为一体的复合性物业，建筑面积301064万平方米，堪称深圳中心区的“城中城”， 在2005年全面投入使用。
“大中华”的缔造者黄世再，一位低调的潮籍商人，他的故事充满了传奇色彩……
十年一剑
“有太阳升起的地方，就有潮州人。”黄世再1951年6月出生于广东惠来县，早年在国外留学，20世纪80年代作为爱国华侨，在香港创办大中华国际投资集团公司，涉足房地产开发、财务顾问、基金管理、贸易、百货、物流等行业。
上世纪80年代末，黄世再在深圳成立了大中华国际实业(深圳)有限公司，先后投资开发了龙珠花园、汇展阁等数十个项目。1994年6月8日，香港大中华投资集团在香港以国际招标形式取得的目前深圳大中华国际交易广场所在的地块。1996年1月8日，深圳大中华国际交易广场正式奠基。2005年12月18日，大中华国际交易广场正式开盘，到目前为止，累计投资已超13亿元。
大中华国际交易广场位于深圳中心区的中轴线上，雄踞CBD中心，与深圳市民中心(市府所在地)正对，是深圳地铁一、四号线的唯一交汇处，是集超甲级写字楼、大型停车坪、大型商业中心、会展博览城、国际公寓为一体，具有国际一流水准的城市建筑综合体，总建筑面积答33万平方米，堪称深圳中心区的“城中城”。2005年被中国贸促会评为“2005年度中国写字楼王”。
对于自己呕心沥血，历经十载才完成的作品，黄世再说：“秦始皇建立秦国花了10年时间，我建大中华国际交易广场也花了10年，可谓十年磨一剑。这个广场对于我的意义，就像是儿子对于父亲一样。”
黄世再表示，大中华在立项之初，就确立了三条建设原则，即要成为深圳金融证券业的一个象征，要建成一个信息枢纽，要为世界500强企业及其他大型机构进入深圳提供高级写字楼、高档酒店、高品位商场等场所及服务。
总部基地
在8月18日的“中国国际零售金融与商业地产高峰论坛”上，黄世再向世人袒露了他打造“大中华”CBD总部经济强势基地的雄心壮志。
黄世再表示，总部经济强势基地的发展将有利于形成新的经济增长点。随着大批企业总部的入驻，可为深圳带来大量的税收，还可带动相关的产业，有利于优化和提升深圳产业结构，有利于提升深圳的城市竞争力。另外，还可提高深圳的城市知名度、信誉度，增强提升城市的集聚能力和辐射能力，加快深圳城市国际化的进程，从而提升深圳城市的综合竞争力。
“深圳市政府早在2005年就提出发展总部经济的策略方针，实际上深圳出台了很多优惠政策以鼓励投资者将总部设立在深圳。前不久永新银行在深圳建立总部，市政府奖励2000万，这是政府吸引总部经济的有力措施。”黄世再动情地说，“深圳经过20多年的发展，在经济、科技、体制等各个方面都是国内领先的。大中华广场刚刚和平安保险签约，让它把总部搬到这里来。我们今后还要吸引更多的跨国企业、世界500强进驻深圳，全面提升深圳的竞争力，让深圳CBD真正走向世界。”
足遍中华
黄世再是一位虔诚的基督教徒，他说，“上帝让我们来到这个世界上是让我们做事的，不论做哪行都一样，只有分工的不同。《圣经》里说：你来到世界上，要为人类做贡献！我服从上帝的旨意，遵照这一条努力去做好。”
“有能力，就要帮助更多的人。”黄世再是这样说的，也是这样做的。
他设立世再基金，资助慈善事业；他关心弱势群体，身体力行地关注社会安定和责任。正是这样的努力，让大中华国际集团真正成为了一个有责任心的企业。
做企业一切为了城市，做项目致力于提升城市竞争力。大中华集团目前已形成了集金融、房地产、商业、酒店、能源、港口的多元化经营格局，房地产开发项目遍布北京、上海、广州、深圳、重庆、汕头、汕尾、天津等主要城市，累计投资已超过200亿元。大中华集团正在地不断以大手笔推动中国城市化发展的现代化进程，提升城市的内涵价值和生活梦想。
黄世再告诉记者，大中华集团将积极参与西部大开发，建设新农村，在西部农村建设设备齐全的地产项目，为贫困地区和穷人做点事。四川乐山是大中华集团投资西部的第一站，项目现已经动工建设。
当记者问黄总，有什么成功的经验与大家分享时？他谦逊地说，“我的梦想就是把这座大中华大厦盖好，与大家共同共享。我的成功是社会给予的。我认为只要大家努力去做一件事，去做自己喜欢做的事，就一定能取得成功。”
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