房子出现裂缝，不仅可能对建筑质量造成影响，还会影响使用者的心情。如何处理，才能又有质，又有“靓”？
判断裂缝种类
从外观上判断
结构性裂缝往往是不规则的；接缝处裂缝则多是上下垂直或水平的直缝；裂缝如果呈放射状说明是抹灰层裂缝；墙体表面漆膜或壁纸的龟裂则属于是装饰层裂缝。
刮开面层判断
如果还是无法判断裂缝种类，可先刮开墙面进一步检查，如果仅漆膜开裂，那就是装饰层裂缝；如果水泥砂浆空鼓、粉砂，说明是抹灰层裂缝；刮开开裂的腻子层后，如果看见板缝，说明是接缝处开裂；如果墙体基体也出现了开裂则属于是结构性开裂。
裂缝处理方法
墙面结构开裂
【处理方法】
（1）石膏粉。用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字形，外宽里窄。然后用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30~40mm，不需与墙面填平，比墙面低1~1.5mm。（2）打磨。刮腻子2~3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。（3）再次涂刷。调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色对比，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。（4）U形槽钢丝。墙体裂缝如果是大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成U形，U形槽间距大于20cm以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。（5）“打补丁”方法。在将墙面基底处理干净后，空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。或先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。（6）弹性材料弥补。采用带有弹性的装饰材料。目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
接缝处开裂
【处理方法】
建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
腻子层开裂
【处理方法】
在墙面施工时要注意水泥和砂的配合比，最佳比例是1∶3，配合比不当就会影响墙面的韧性和张力。出现裂缝，可用这种比例的水泥砂浆对墙面的裂缝进行修补。
同时，也可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按正常的工序刷漆或贴壁纸都可。
抹灰层开裂
【处理方法】
如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆。不过，这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆。
漆层开裂
【处理方法】
如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。
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