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当时代进入下一个轮回，全球经济高速增长的时代已经成为过去式。
新的经济增长极竞争激烈，经济高波动、低增长成为常态；国人的财富分配模式、资产的配置方向、投资的底层逻辑都将进入新的阶段。
当下，新的经济周期来临，财富人群也不得不开始重新审视当下经济格局，并寻求新的经济增长点。但是，当新兴风口来了又走，在线教育近万亿市场快速熄火；还有野蛮生长的币圈风光不再…伴随着风口期越来越短，挑战性越来越大，谁才能成为新一轮财富洗牌中的大赢家？
8月27日，恒基·天汇&界面楼市共同举办财富私享会，邀请来自金融、创投、互联网、传媒等行业的中国企业家来了一场顶层思想的意识交流和财富经验的分享互动。在这场财富盛宴上，一点财经总编辑严睿围绕“穿越时代周期的核心资产”作主题分享，并就“高质量发展逻辑”“个人投资”等维度，对核心资产进行了深入的分析和卓有成效的探讨。
一点财经总编辑严睿表示，“每一轮财富洗牌中，赢家总是持有核心资产的投资者。所以所谓核心资产就是能穿越经济周期，能跑赢大势、能对抗通胀的资产。”
特别是对于房地产行业，“虽然市场上有悲观情绪，但是我觉得这里有很多新机会。因为我看到很多开发商的开发逻辑跟以往发生了根本变化。”
事实上，核心资产的风口往往与时代发展共振同频。每个时代都有属于自己的核心资产，纵观中国乃至世界，房产在近代一直作为优质的核心资产存在。从国外到国内，核心区域的优质资产，即使历经经济危机、萧条、复苏、繁荣等周期后仍能处在价值高地之上，经受住市场考验，并表现出极强的保值增值能力。
当下，房地产虽然进入“黑铁时代”，但同时也进入了竞品质时代，淘汰的是不符合时代需求、粗制滥造的产品，真正优质的房地产项目依然能穿越周期，成为新格局下的财富增长风口。
梳理历年数据，我们可以看到核心地段的核心物业价值不仅没被磨灭，反而随着时间的推移而发挥着重要价值。对此，一点财经总编辑严睿认为，“如果能看穿越经济大周期的财富聚集与传承，优质房地产产品仍然是人们趋之若鹜的核心资产投资品，这在顶级豪宅上最为明确。”
特别是在经济下行趋势下，核心资产的回暖正在加剧，追赶财富的源头提前抢占核心标的是当务之急，而这其中，“最值得投资的资产是你的'家’。”
核心城市，代表着世界城市中的最优动力和持续活力。例如纽约是全世界GDP最高的城市、伦敦有最大的外汇市场以及欧洲美元市场、而北京作为中国的首都，也是中国的政治、文化、科教、国际交往中心和科技创新中心，其国际影响力和可持续发展能力都毋庸置疑。
而核心资源作为实现价值主张效率的关键所在，其大多集中在核心城市，不管是经济、文化资源，还是教育、医疗等资源，都属于世界领先水平，也是人们向往而聚之的逐梦栖居地。因其稀缺而珍贵，也能创造更大价值。
坐拥核心城市，占据核心资源，如果自身的产品实力也超群，那么可以称之为核心物业，也是我们可以先人一步抓住抢占核心资产的机会。
如果以逆向思维来看，也就是说一个可以作为世界核心资产的物业产品，需要坐落在核心城市、享受核心稀缺资源、同时还要具备强大优质的产品实力。
站在每一次的循环周期，恒基兆业集团都拿出了自己的代表作。其执笔的香港国际金融中心（ifc）、北京环球金融中心（wfc）、香港天汇、The Henderson等一众项目均成为世界级地标、城市封面作品。这些产品也在多轮牛熊周期，为高净值人群实现了财富的保值和增值。作为顶级豪宅缔造者的恒基兆业集团，其出品即是优质保证，这也成为了一个在动荡局势下的稳定因素。
如今，新一轮周期来临，恒基兆业在北京打造了其全新顶级豪宅作品——恒基·天汇，站在时代的巅峰，致敬塔尖人群。无论是产品力打造、圈层营造、地段资源、国际视野等都可以说是为影响世界的人们而生，也是当下可以穿越周期，抵御风险，实现居住品质提升和财富保值增值的世界核心资产。
一方面，恒基·天汇屹立世界城市，中国核心的首都北京。其所在的孙河板块也是北京最国际化的板块。在产业上，毗邻望京CBD、国际机场等繁华经济区和国际交通枢纽；在自然资源上，依托自身及温榆河的环境资源：44万㎡的温榆河湿地公园，区内河湖环抱，规划的中央大湖达10万平方米；在国际配套上，全国顶尖国际学校资源皆集中于此，还有国际医疗、高尔夫、马术俱乐部等高端配套加持。值得一提的是，其所在的中央别墅区是传统的富人区，二十多年积淀圈层高度不言而喻。
另一方面，恒基·天汇突破当下传统豪宅天花板，以时代先锋的姿态创新财富人群生活方式。其推出“整栋出售 散售”的销售模式，既可整栋购买，也可分层出售。如果将其视为一层一户的大平层，产品南向面宽超过18米、进深约12米、360°环幕采光，可以说是北京最奢阔的居住尺度了；同时，室内无承重墙、无梁的大空间设计，使之具备改造、定制的条件，可随着客户的生命周期进行灵活变换，成为真正的“一生之宅”。如果将其视为“超级独栋”产品，一栋5个房本，地上面积近1400㎡，还有超大的地下空间和独立车位，每一层都保有独立的电梯动线，既可保值，也易于分层出售，对于新时代的塔尖人群，能够做到真正的“合而不扰”。同时，不管是建筑规划、园林设计、还是建筑核心、产品细节，恒基·天汇都以独运匠心，细细打磨，把住宅的各种层面都做到了极致。
好的产品永远被人追逐，也是能抵御风险的永恒资产。在社会发展的循环往复中，唯有经得住时光的镌刻和岁月的考核，才能在时代周期中绽放出流光溢彩。我们相信恒基·天汇将以永恒之心，穿越周期，成为世界核心资产的新时代代表作。
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