装配式混凝土 钢结构，这个装配式示范项目真了不得

项目概况

中国二十二冶集团浭阳锦园项目，位于河北省唐山市丰润区浭阳新城，由7栋高层、2栋独立商业和1个幼儿园组成。其中7号楼为装配式混凝土剪力墙结构，预制率达到63％，4号楼为钢框架混凝土核心筒结构，预制率达到90％。总建筑面积169685平方米，其中地上141956平方米，地下27729平方米。

此项目是河北省第一个国家住宅产业化示范推广项目；河北省首个装配式住宅示范区；2017年被住房和城乡建设部列为“国家住宅产业化示范项目”；2017年被列为“中冶集团重点项目”“河北省建设科技示范工程”“河北省建筑业新技术应用示范工程”。

装配式钢结构4号楼

浭阳新城装配式钢结构4号楼总建筑面积10950.45平方米，地下2层，地上22层，标准层层高2.9米。

生产车间

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重力体系与侧力体系分离

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梁柱无外露

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结构墙体保温装饰一体化

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预制叠合式组合楼盖

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装配式钢框架

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预制剪力墙

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模块化厨卫与管道布置

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装配式混凝土7号楼

浭阳锦园装配式混凝土7号楼总建筑面积为19927平方米，建筑高度79.8米。

生产车间

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保温层预制到墙体中

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预制楼梯

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预制叠合板

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预制阳台

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钢筋绑扎

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预制墙体安装

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叠合楼板安装

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工程创新

创新一：BIM技术的应用

设计阶段引入BIM技术，为实现钢结构建筑的结构系统、外维护系统、内装系统、设备与管线系统集成一体化设计提供信息化支撑 。

• 借助BIM技术，整合钢结构体系与建筑功能之间的关系，优化结构体系与结构布置 ；
• 利用三维技术进行碰撞检查，找出设计不合理或错误 ；
• 利用BIM技术实现虚拟施工，快速直观的模拟施工过程，进行施工技术交底；
• 选取合适的内外墙体系，细化建筑节点构造，实现建筑功能高标准的要求。

创新二：钢结构构件与混凝土构件实现三维扫描，计算机内仿真预拼装检查

• 将生产出来的钢结构及混凝土构件利用三维扫描技术，在计算机内实现构件预拼装检查，完成拼装前的最后校核，做到精准组装，万无一失。

创新三：模块化、可装配的管道分离布置

• 利用管线走廊一体化布置 ；
• 可以实现模块化预制 ；
• 实现管道装配化施工，做到地面、墙面、天棚等管线标准化设计，不同位置设置地面检查口，减低维修保养难度，可实现定期检查，让住宅真正意义上实现可体检的房子，增加住宅的使用寿命。

创新四：钢结构施工测量-防扭转技术应用

• 精准测量技术的研究、应用

创新五：整体卫浴、整体厨房的应用

• 防水、防潮，工厂定制，高精度高质量一步到位；
• 独立排水管道设计，延长使用寿命，高水封地漏应用避免污染；
• 一体化洁具实现无缝设计；
• 收纳系统合理，提高利用空间.

创新六：智能新风系统的应用

• 会呼吸的门窗——智能新风系统防霾防污染，营造清新健康的居家空间。