国庆佳节，由华润置地精心打造的陵东街有机更新示范项目，以全新面貌亮相，居住周边的市民真切感受到眼前的这些喜人变化。沈阳市、皇姑区落实“人民城市人民建、人民城市为人民”的指导思想，实现城市道路、公园景观、休闲漫道等有机统一，融入宜居、韧性、绿色、人文和智慧“五要素”，打造沈阳市街路有机更新示范工程。
陵东街位于沈阳核心区域，城市中轴线和首府新区核心发展区段，北起金山路，南至崇山东路，总长约2.1Km，双行四车道，周边分布省直机关单位、学校、星级酒店、北陵公园等机构，是连接一环至二环的重要通道。作为城市窗口，陵东街综合整治提升工程具有十分重要的意义。
陵东街改造由政府牵头整改，华润置地承担改造任务。华润置地作为中国内陆最具实力的城市投资开发运营商之一，以代建代运营模式深度参与城市更新项目，高品质呈现沈海时代之城、大东路更新改造等多个项目，用品质给沈城人民的生活带来更多改变。
此次陵东街有机更新，华润置地将高品质理念融入城市改造之中，坚持高水平设计、高标准施工，运用强大的资源整合能力，高品质完成更新工作，将陵东街打造成为展示华润品质、皇姑速度、沈阳形象的靓丽名片，提升人民生活环境质量。
实行两高：高起点规划、高标准设计
陵东街改造提出“陵东之林，绿廊漫径”的设计本源，并通过加侧分带、增绿成林、贯通漫径、设施内嵌、文化挖掘、定制IP等方法，实现园路一体、城园融合。
落实“两优先、两分离、两贯通”
陵东街有机更新坚持“两优先、两分离、两贯通”的理念，即：
两优先：行人优先、非机动车优先；
两分离：人车分离、机非分离；
两贯通：人行道贯通、非机动车道贯通。
新增休闲漫道、行人通道、非机动车道，全面完善城市慢行交通系统，提升百姓出行感受。
问需于民、问计于民、问效于民
本次陵东街改造，通过商户走访、改造意愿征集，确定改造店招89户。改造过程中与商户充分沟通，每家商户单独设计、根据商户意愿多次修订方案，最终与商户达成一致意见，提升陵东街整体形象，获得百姓一致好评。
融入绿色元素、以园美城
重点进行“两侧提升”“中间提升”和“节点提升”，绿化改造提倡以人为本，增加两侧绿化带中的林下休闲空间，注重两侧的遮阴和中间的通透。通过融合生态景观林带、口袋公园、微景观、综合配套设施进行一体化整体设计，对道路整体绿化风格、变化韵律、色彩节奏等方面进行沿线景观绿化效果提升。
融入文化元素、以文化城
在增绿造园的同时，华润置地充分挖掘皇姑区、陵东街历史文脉，将皇姑特色的北塔、北陵、新乐文化、汉卿体育场等人文元素，融入陵东街景观提升之中。通过格栅、亮化、雕塑等手法，让文化脉络融入市政建设，塑造浓厚的文化氛围。
为打造陵东街IP，华润置地从清文化中，提取陵东符号，塑造“陵东街”独特标识系统，使陵东街改造更具特色。
线路入地、多杆合一
华润置地配合政府部门，协同供电单位完成陵东街沿线10千伏高压线入地改造。协调交通、照明、通信、燃气、热力等做好线路排迁工作。整合公安、交通、路灯等标识和设备，实现多杆合一，营造出开阔舒朗、美观整洁的街区空间。
市区两级政府责任担当
陵东街改造实现焕新绽放，离不开沈阳市政府、皇姑区政府以及交通、公安、街道、通信、电力等部门的大力支持和担当有为。历时3个月的改造，市区主要领导多次莅临现场指导工作、协调资源，主管副区长、区城建局局长一线指挥作战，协调商户、电力、交通、路灯等多部门，为项目顺利实施提供有力保障。
来源：华润置地东北大区
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