茅洪斌说造价：外墙粉饰与外脚手架

外墙粉饰与外墙脚架之间有着内在的逻辑关系，它们的工程量计算规则有那些异同呢？以下根据上海2000定额计算规则进行分析说明。

一、扣减不同

外墙粉饰按外墙面的垂直投影面积以平方米计算，扣除门窗洞口和0.3平方米以上孔洞所占的面积。

外脚手架按外墙垂直投影面积计算，不扣门窗洞所占的面积，也不计算门窗洞侧壁面积。

二、周长不同

外墙粉饰、的周长按外墙外边线计算。

外脚手架的周长按外墙中心线计算。

为什么按前者是外墙外边线，后者是外墙中心线？因为，前者是按外墙面垂直投影面积，后者是按外墙投影面积，一字之差，计算规则就有区别。

也有的观点认为两者均按外墙外边线计算。

三、内容不同

门窗洞侧壁及附墙垛、梁、柱侧面粉饰面积并入外墙粉饰工程量内。

窗台线、门窗套、挑檐、腰线、压顶等展开宽度300毫米以内者，按装饰线条以延长米计算，展开宽度在300毫米以上者，按零星粉饰以展开面积计算。

外墙块料饰面均按饰面面积计算。

外脚手架面积不考虑窗台线、门窗套、挑檐、腰线、和凸出墙面等面积。

四、高度不同

外墙粉饰计算高度为外墙高度，包括女儿墙、山墙、屋面以上的楼梯间、水箱房、机房等外墙面。

外脚手架的定额高度（所谓定额高度系不同定额子目的高度范围，如12米内，20米内等）自设计室外地坪面至檐口屋面结构板面。有女儿墙时，高度算至女儿墙顶面。外脚手架的计算高度为室外地坪面至墙顶的高度，山墙（斜屋面的山尖部分）、屋面以上的楼梯间、水箱房、机房等，包括与外墙连成一片的墙体脚手架工程量并入外脚手架工程量内，但不计算定额高度，套定额时仍按外脚手架定额高度（即室外地坪至檐口或女儿墙高）确定，如檐口高度119米，机房小屋面高度128米，只能套13-1-9高120米以内定额。不能套13-1-10高135米以内的定额，两者的消耗量是不同的。多跨建筑高度不同时，应分别按不同高度计算，套相应定额子目。

五、其他不同

斜屋面坡度大于45度铺瓦脚手架工程量按屋脊高度乘以周长，并入外脚手架内，但不计算定额高度。

高度在3米以下的外墙不计算外脚手架，但不可不计算外墙粉饰工程量。

埋深高度在3米以上的地下室外墙脚架手架套用相应的外脚手架定额子目。

六、93定额

上海93综合定额外脚手架工程量计算规则与上海2000定额基本相同，外墙一般粉饰已综合在墙体定额含量内，若采用其他材料时，可按实际抹灰面积选用相应定额子目计算差价。外墙定额内一般粉饰包括外墙外粉饰和外墙内粉，外墙外粉分别为1：1：6混合砂浆粉饰、1：2水泥砂浆外墙裙和1：2水泥砂浆腰线；外墙内粉分别为：中级石灰砂浆粉饰、1：2水泥砂浆内墙裙和石灰浆刷白。如无特殊要求，93综合定额06部分不再计取，如果设计要求做与上述材料不同的各种装饰，应按06部分列项计取，06部分有关定额已包含墙内一般粉饰，只需对砂浆级配进行换算，如外墙外粉为1：1：4，直接套6016，计算差价，也可在外墙定额内换算，把11-33换成11-35。

外墙装饰面积不等于外墙面积，一般外墙外粉工程量按外墙墙体面积乘以1.12系数，外墙内粉等于外墙面积乘以系数0.90。这系数怎么来？是根据上海93综合定额外墙定额3006~3008中预算定额编号11-33和11-11中的含量取值，如果有腰线，则腰线含量为0.085。框架外墙外粉工程量按外墙墙体面积乘以1.12系数，外墙内粉等于外墙面积乘以系数0.84，如果有腰线，则腰线含量为0.16。砖内墙和砌块内墙粉饰乘以1.7,框架内墙系数为1.77。内墙粉饰系数较大,因为它是双面粉饰的。外墙一般涂料也可取外墙面积的1.12系数。

各种块料镶贴面面层装饰或高级材料装饰按展开面积计算。