主要附件：
附件1：开工报告
开工条件：（人、机、料、法、环）
（1）施工图经过会审；图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位。
（2）合同或协议已经签定。
（3）建筑工程施工许可证已经领取。
（4）三材指标或实物已经落实。
（5）施工组织设计（或施工方案）已经编制，并经批准。
（6）临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成。
（7）工程定位测量已具备条件。
（8）施工图预算已经编制和审定。
（9）其他：材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。临时设施能满足施工和生活的需要；施工机械经过检修能保证正常运转；劳动力已调集能满足施工需要，安全消防设备已经备齐等。
附件2：施工现场质量管理检查记录
附件3：管理人员岗位明细及证书
附件4：其他（如施工单位营业资质）
5.1.8总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料；同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署审核意见嚣并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令：
（1）设计交底和图纸会审已完成。
（2）施工组织设计已由总监理工程师签认。
（3）施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实。
（4）进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
6.2.1总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围，并应按施工合同和建设工程监理合同的约定签发工程暂停令。
6.2.2项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：．
（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。（如设计变更、设计图纸不确定）
（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。（不听管理）
（3）施工单停未按审查通过的工程设计文件施工的。（不按图施工）
（4）施工单位违反工程建设强制性标准的。（不按规范施工）
（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。（存在重大隐患）
6.2.3 总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。
补充：施工单位春节放假暂停施工，不适用此表。
3.1.3工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。（签字是监理法人代表，不是总监）
主要附件：项目监理机构的组织形式、人员构成，总监理工程师的任命书。
6.2.7当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复
（1）施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批。有些分期分批建设的项目跨越时间很长，还有些项目地基基础、主体结构、装修装饰和机电设备安装并不是由一个总承包单位完成，此外还有一些特殊情况的项且，在征得建设单位同意的情况下，施工单位可分阶段编制施工组织设计。
（2）施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批，单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，施工方案应由项目技术负责人审批，重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。
（3）由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。
（以上文件都需要盖施工单位公章，不是项目章）
主要附件：
分包单位资质材料、分包单位业绩材料、分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证书、施工单位对分包单位的管理制度
分包前提：非主体、非关键；总包合同中有约定；业主同意；劳务分包。
（以上文件都需要盖施工单位公章，不是项目章）
5.4.1 项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，提出审查意见，并应由总监理工程师审核后报建设单位。
主要附件：
总进度计划、季进度计划、月进度计划、周进度计划、阶段性进度计划等。
5.2.5 专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施、签署意见。专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。
施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，应包括下列内容：
（1）施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。
（2）施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。
主要附件：工程定位测量记录、基槽平面及标高实测记录、楼层平面放线及标高实测记录、楼层平面标高抄测记录、建筑物垂直度、标高测量记录。
补充，施工测量的基本工作：施工测量现场主要工作有长度的测设、角度的测设、建筑物细部点的平面位置的测设、建筑物细部点高程位置的测设及倾斜线的测设等。测角、测距和测高差是测量的基本工作。
平面控制测量必须遵循“由整体到局部”的组织实施原则，以避免放样误差的积累。
大中型的施工项目，应先建立场区控制网，再分别建立建筑物施工控制网，以建筑物平面控制网的控制点为基础，测设建筑物的主轴线，根据主轴线再进行建筑物的细部放样；规模小或精度高的独立项目或单位工程，可通过市政水准测控控制点直接布设建筑物施工控制网。
工程定位测量：
基槽平面及标高测量：
楼层平面放线：
5.2.9 项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。
项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。
主要附件：材料、构配件进场检验记录，设备开箱检验记录，设备及管道附件试验记录（阀门强度严密性试验），产品合格证、复试报告。
补充：阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查 10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
（个别省份材料、复试分开报验，如天津）
主要附件：检验批、分项、隐蔽、实验室资质及性能检测报告等。
验收人员：检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收；分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。
检验批验收条件：主控项目的质量经抽样检验均应合格；一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目，正常检验一次、二次抽样可按本标准附录 D 判定；具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
分项工程验收条件：所含检验批的质量均应验收合格；所含检验批的质量验收记录应完整
项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并应及时记录旁站情况。
补充：最常见的为混凝土旁站；旁站内容主要包括旁站的关键部位、关键工序施工情况，发现的问题及处理情况等。
6.3.1 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更：
（1）总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计~施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。
（2）总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。
（3）总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。
（4）项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
项目监理机构发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改。整改完毕后，项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，提出复查意见。
项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。
主要附件：分部工程质量验收记录
验收人员：分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
地基与基础工程，勘察设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加；主体结构及节能分部，设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加，
验收条件：所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；观感质量应符合要求。
5.2.18 项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织工程竣工预验收。存在问题的，应要求施工单位及时整改；合格的，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。
主要附件：单位工程质量竣工验收记录；单位工程质量控制资料核查记录；单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；单位工程观感质量检查记录等。
验收条件：所含分部工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的
规定；观感质量应符合要求。
5.3.1 项目监理机构应按下列程序进行工程计量和付款签证：
（1）专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料。
（2）总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批。
（3）总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。
补充：工程款的支付主要有按月支付、分段支付、竣工一次性支付。
总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。
索赔：在合同履行过程中，对于非已方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。
索赔成立的条件：正当的索赔理由；有效的索赔证据、在合同约定的时间内提出（索赔意向通知书）。
补充：现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
（资料软件中无此表，具体表式参考GB50500-2013表-12-8）
现场签证的范围一般包括：
（1）适用于施工合同范围以外零星工程的确认；
（2）在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量；
（3）非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失f
（4）符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减；
（5）确认修改施工方案引起的工程量或费用增减；
（6）工程变更导致的工程施工措施费增减等。
通常与索赔同时产生。
（即索赔事件资料）
5.1.5 项目监理机构应协调工程建设相关方的关系。项目监理机构与工程建设相关方之间的工作联系除另有规定外宜采用工作联系单形式进行。
主要使用单位为监理单位。
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