为何大家都觉得买房很赚钱？

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我听到最多的人讲过的懊悔的话，就是当初自己没买房。

懊悔自己错过某个投资机会实在没必要，你错过的何止买房？比特币、腾讯、谷歌、拼多多、字节跳动……哪个你没错过呢？如此多的赚取上百倍上千倍上百万倍回报的标的，你哪个捕捉到过呢？

哀叹过去是无益的，不如把握当下。当下，就有房子，有比特币，有腾讯，有字节跳动，可以投资，还很便宜，还没有人买。腾讯的股东正在求爷爷告奶奶求着别人投资一点，但你在此刻也没去投资。

我擦，一开头就跑偏这兆头不对啊。

大家觉得买房很赚钱有五个原因。

第一个，因为买房投入的资金很大。

一套房一般都要几十万、上百万的投入。你投入这么大的本金，回报当然很大了。你买别的东西，投入这么高的本金，回报一样很大。

你在2015年花100万买腾讯的股票，比买100万的房子，收益还要高几倍。

有的人买房子不仅拿出多年积蓄，还要调动老婆的钱、父母的钱、亲戚的钱、同学的钱。还有人买一套房撸30张信用卡、5个分期。

你使出吃奶的劲儿，赚的钱当然多了。你有这种劲头买腾讯股票，买苹果股票，赚的钱一样多。不是一样多，比买房子赚的钱还要多！

第二个原因，买房投资的时间比较久。

大家买股票都是今天买，明天赚5%就卖了。你这样瞎折腾，赚的钱当然少，不但赚得少，还容易赔。

投资是时间产生的价值。其实不是时间产生的价值，时间有毛价值啊，你把一块钱放到山洞里，放一万年，只能看到海枯石烂，没有任何价值。

创造价值的不是时间，是背后的积累。买房，是经济在发展，这个地段更值钱了；买股票，是公司在发展，公司更值钱了。

你买的时间短，积累还来不及发生，怎么赚钱啊？

深圳从2006年开始修地铁，2008年只有一条地铁，现在有12条地铁了，深圳的土地价值就上涨很多，房价也上涨很多。

2016年我做杠杆炒比特币，当时比特币3000人民币，现在比特币23000人民币。比特币用户量增长了10倍。比特币价格当然上涨了。

第三个原因，买房有杠杆，放大了收益。

以前第一套房只需要10%的首付，还有很多投机者钻空子零首付。

在10倍杠杆放大之下，本来赚10倍的，放大到赚100倍，当然很赚钱了。

第四个原因，房产确实跌的比例小，涨的比例大。

这和股票很不同，和其他投资很不同。如果你买错了股票，十年前买的股票，可能一点也没涨，甚至可能跌了。

第四个原因的意思是，买房确实稳健，股票就是风险高的多，股票里面很多糟糕的标的，但房产里面糟糕的标的比例小多了。

第五个原因，谁都看见隔壁老王买房赚到了钱。

你身边买股票赚到钱的人很少见吧，买谷歌股票赚到钱的人很少见吧。但买房赚到钱的人比比皆是。

身边有很多活生生的榜样，会让大家相信买房确实是很赚钱的，因为我隔壁老王就是活生生的例子。

大家对电视上报纸上看来的例子，没有感性认识，对身边人的例子，才有感性认识，才会受感动。这是人的通病，不好改。

有少数的人，在电视上看了一个事儿，就觉得跟自己有关系，就去效仿，就折腾起来，这种人才是很少的。大部分人都要等隔壁老王赚到钱了，才感觉跟自己有关系，才会想起来去跟风。这就是庸众。