八里湖身先士卒，柴桑区紧随其后——重磅！三宗地同时挂牌

4.30早，万众期待的八里湖新区三宗商业用地以总价超3亿被三家公司竟得，周边的配套也日渐完善，给九江带来了全新面貌。

八里湖三宗商业用地

而就在不久前，柴桑区也不甘示弱，推出三宗优质商住地块，位于中华贤母园东南侧，从江西省土地使用权和矿业权相关网站上了解，经柴桑区人民政府批准，九江市柴桑区国土资源局决定以网上挂牌方式出让以下3（幅）地块的国有建设用地使用权。

三宗地块位置图

据了解，柴桑区新增的三宗挂牌地块中，其性质分别为两块纯住宅用地（DGF2019030、DGF2019031）及一块商住用地（DGF2020007）。

柴桑区三宗地块挂牌

DGF2020007地块位于庐山北路以东，沿河北路以北，为商住用地，地块面积134094平方米，商业40年、居住70年，容积率≤1.55，起始价为24137万元，起始楼面价为1161元/㎡，挂牌截止时间：2020-06-04 10:00。

DGF2020007地块红线图

其他要求：

1、此地块要求商业类建筑应全部布置在A地块且限高50米，禁止设置低层住宅和“高低配”建筑，不能建设“服务型公寓”；

2、住宅类建筑应全部布置在B地块；

3、两地块配套设施应单独划定区域并适当集中布置。

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DGF2019030地块位于庐山北路以东，德恒金澜湾小区以南，为居住用地，地块面积108337平方米，居住70年，容积率≤1.3，起始价为19501万元，起始楼面价为1385元/㎡，挂牌截止时间：2020-06-04 17:00。

DGF2019030地块红线图

其他要求：

1、限高40米。

2、需建设社区用房、群众体育健身设施、养老服务设施、幼儿园、公厕等。

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DGF2019031地块位于渊明大道以南，规划支路以西，为居住用地，地块面积82476平方米，居住70年，容积率≤1.3，起始价为14846万元，起始楼面价为1385元/㎡，挂牌截止时间：2020-06-04 17:00。

DGF2019031地块红线图

其他要求：

1、限高40米。

2、需建设社区用房、群众体育健身设施、养老服务设施、幼儿园、公厕等

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最后需要重点注意的是，本次公告的3宗国有建设用地使用权属于一个整体项目，需统一开发建设，即要求竞得人须为同一人。具体要求：1.竞买申请人须在同时取得3宗地的竞买资格后，方可进行挂牌报价。2.竞买人须在成为DGF2020007号宗地竞得入选人后，方可且必须对DGF2019030、DGF2019031号宗地进行挂牌报价（如距DGF2019030、DGF2019031号宗地挂牌截止时间不足30分钟时，DGF2020007号宗地竞价仍未结束，则立即中止DGF2019030、DGF2019031号宗地网上交易活动，待DGF2020007号宗地竞价结束后立即恢复）。有违反以上要求的，将被视为恶意竞争，3宗地竞得结果全部无效，相关竞买人竞买保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

三宗地块部分公示要求

此三宗地的挂牌，预示着九江柴桑区商业的进一步发展。这些地块届时到底会花落谁家，6月4日就会揭晓，让我们一起期待吧！

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接下来九江还将有地块挂牌出让，往后九江土地市场会有怎么样的发展，请大家持续关注海螺找房，我们将第一时间为大家带来最新的土地新闻。