建筑翻新
10 Jay Street
翻新具有历史价值的建筑，是一项难度很大的工作，对建筑师来说更是不小的挑战。既要保留古老建筑的独特魅力，又要满足城市可持续发展的需求，更要和周边环境相适应 。
由纽约事务所 ODA 负责设计的 10 Jay Street 就是近年来城市建筑翻新的典范 ▽
坐落于布鲁克林 DUMBO 区的 10 Jay Street 原本是由两座钢结构建筑组成，它的历史可追溯到 1898 年，曾作为炼糖厂使用 ▽
在经历过不同程度的改建后，作为糖厂的那部分建筑被拆除了，露出了面朝河岸的墙面，就这样废弃了差不多半个世纪 ▽
改造前的10 Jay Street▽
整个项目占地 21367.70m² ，包含 10 层开放式楼板， 起初，大楼的所有者计划把它全部拆了，改造成共管公寓，被 ODA 创始人 Eran Chen 拦下了。
△Eran Chen
在他看来，这座拥有八角形立柱和红砖拱门的古老建筑已经绝版了，应该尽可能保留现有的砖墙。
△概念草图
△建筑模型
从外立面的施工过程，可以看到外墙被一点点修复▽
△西北立面施工
幕墙施工过程 ▽
△玻璃幕墙施工
△正面施工特写
修复后的外立面，被修复后的外墙的拱门、拱窗都被原封不动的保留下来 ▽
改造后的八角形立柱▽
于是 ODA 从最原始的外立面汲取灵感，设计了一个由反光玻璃构成的水晶立面来取代原有那面残缺的外观 ▽
玻璃幕墙和砖墙的收口处的衔接非常自然▽
这样的设计带来了一种新旧结合的、全新的建筑呈现方式，还原了工业时代建筑风格，
整栋建筑由玻璃，钢材和红砖组成，弧度优雅的拱门和钢框架拱窗构成排列整齐的序列，赋予建筑现代感，同时又完美复刻了工业风。
室内设计也尽量保留大部分历史建筑特色，以混凝土 裸露红砖为主，点缀黑色钢材和充满现代感的间接光源 ▽
大堂一侧是一面用苔藓制作的曼哈顿大桥艺术墙，由艺术家 Andrew Antonaccio 和设计师 Paloma Teppa 合作完成，平衡了冰冷的混凝土，为空间带来葱葱绿意 ▽
电梯间的混凝土背景墙有着雕塑般质感，呼应外立面的晶体形状 ▽
你一定想象不到，改造前的厂房大厅会这么破败，充斥着锈迹斑斑的钢结构大梁 ▽
经过 ODA 一番精心修复，大楼内部不仅保留了八角形立柱，部分楼层还复原了红砖天花板，用横梁做了加固，打造成可用于办公的开放空间 ▽
到顶落地窗把光线引入室内，三角形窗框又为空间注入几何元素，弥补单一材质的单调感 ▽
这座大楼建成后可提供开放布局的办公空间，附带曼哈顿绝佳的开阔河景。
ODA 的设计激发了这类历史建筑的改造新趋势，让原本作为遗产保留的历史建筑能被作为商业空间「重见天日」，焕发新的活力。
图片来源于 ODA 官网：oda-architecture.com
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