我曾经是一名装修水电工,因为很多电工师傅都不爱做维修,他们都喊我去做,慢慢的我就成了一个房屋维修工,因为每次帮业主解决了各种问题之后,他们对我的感谢都很真诚,之间也收获了许许多多的感动。我大小各种维修做了近千例,也有很多都拍了照片,其中很多都是可以在装修过程中避免的,我现在给大家分享一下吧。
1、厨房下水堵塞、冒水
痛苦指数 ★ ★★★ ★
维修难度★ ★ ★ ★☆
厨房是一个家庭使用最频繁的地方,下水管经常赌,疏通了没几天又赌了,很多时候是因为走的管道小了,或者是管道拐弯太多,以至于到了后期只有移开橱柜,重新走排水管道。
再次强烈建议:厨房排水管道一定要用75管,并且尽量减少拐弯。
下水管堵了,冒水上来导致几万块的整体橱柜毁了,而且店家也做了防潮板就这样报废了!从橱柜背后斜铺的仿古砖,就知道了,这家主人不差钱,但是再好的整体橱柜也抗不住泡水。
2、厨房没有地漏
痛苦指数 ★ ★
维修难度★ ★ ★ ★☆
有很多装修公司会说,厨房不用做地漏,因为没有明水,最多就是拖地的水,不会漏到楼下去。
但是楼主碰到过很多次,洗菜盆的软管老化,破裂,水漫金山。
这时后悔已经晚矣!
所以大家在装修厨房的时候除了上面提到的用75的排水管以外,还要检查有没有留地漏。
一会上图,还有补救办法。
我们使用的这种软管的寿命只有5年,如果是多层楼梯房,因为水压不高,软管老化以后会慢慢渗水。
如果是电梯房那就不是渗水这么简单的了。
这时候如果厨房没有地漏,就等着楼下上来敲门吧。厨房没留地漏的补救办法就是:经常检查软管有没有老化,或者更换质量好的软管。
3、厨房、洗脸盆有异臭
痛苦指数 ★ ★ ★ ★
维修难度★ ★
很多开发商为了省事,没有在楼下的排水管道安装“沉水湾”,不要小看这个东东。
关键时刻自己家里满满的臭味,那感觉很酸爽……
万一你也中了奖,不要着急,解决办法很简单,还可以DIY,自己动手丰衣足食。
没有沉(存)水湾的洗菜盆、洗脸盆把排水软管打个湾,就可以存水防臭了。这个维修很简单吧
看房子的楼梯道里充满了这种牛皮癣小广告,都是搞疏通的,如果不是因为有这么大的市场,不会有这么多少抢这口饭吃。所以我前面讲的真的不是开玩笑的。再次吐血推荐厨房下水走75排水管
4、净水器、过滤器
痛苦指数 ★ ★ ★
维修难度★ ★
现在净水器普及率越来越高了,如果怕净水器换滤芯麻烦,没有安装,强烈建议你们装一个过滤器。
过滤器又叫前置净水,市场价500左右,淘宝上从200-1000都有,这个最好买品牌的,有质量保证。
过滤器的滤芯是可以重复使用的,但是只能过滤大的颗粒,不能直接引用。
装了的好处是热水器更耐用,喝的水也不会有过大的颗粒。
5、厨房烟机没有安装止烟阀(油烟倒灌)
痛苦指数 ★ ★ ★ ★
维修难度★★☆
品牌的烟机可能会配一个止烟阀,大部分都没有,后果就是楼上楼下的一炒菜,满屋子都是油烟味。
虽然事情不是很严重,但是整天生活在这样的环境里,心情也烦躁。
我们一个小城市每个月这种维修都有十几例,可以说是普遍现象。
好在技术难度不是很大,用橡胶吸盘把集成吊顶吸下一片,然后取掉烟管周围的就可以安装了。
如果没有吸盘,可以用手轻拍吊顶,使间隙变大,然后用刀片小心的取下一块,注意不要伤到吊顶表面。
6、厨房三件套的选择
痛苦指数 ★ ★
维修难度★★☆
风水当中厨房主全家人健康,有一个好用的厨房是所有家庭煮(妇)夫的梦想,但是装房子很多人都是第一次,所以会留下很多遗憾。
看完这个文章,不能保证你们装修的有多漂亮,但是一定能保证你们的家更好用。
厨房使用频率最高的是烟机、菜盆、灶。
消毒柜不算,因为使用频率低,构造简单,大小牌子的都很少坏,所以也不在讨论范围。
一、烟机的选择及维修、清洗
烟机分顶吸和侧吸,一般豪宅装修会选择顶吸,顶吸可以把主机隐藏到吊柜里去。它的缺点是排烟效果没那么好,因为离灶远了。
当然选择顶吸的基本都是豪宅了,吊顶上面加一个排气扇就可以解决。
侧吸因为离灶距离很近,而且造价便宜,清洗方便,所以普通的住宅多选择侧吸。
缺点么就是没那么美观了。
因为我们不做家电维修,所以很少接触烟机维修,维修这块就不写了。
二、烟机的清洗
品牌的烟机都提供清洗服务,甚至一些有良心的商家为了做口碑会提供免费清洗服务。
有些城市也有开着三轮车或者骑自行车做清洗的,因为技术简单,选择他们会很方便。
很多业主喜欢DIY,想自己上手来体验一下生活。
网上有卖污水罩和清洗剂的,污水罩可以防止污水流的满厨房都是。
清洗剂会伤手,而且效果比不上火碱,只是火碱不好买,不是专业搞清洗的没必要。但是一样也伤手,带好手套,做好防护就行。
烟机用了一年,做一下清洗,不但排烟通畅,烟机也耐用。
三、集成灶和分体灶的选择
几乎所有的新装修业主都会纠结这个问题,楼主每年都会被问到几十次。
首先、豪华装修就不用考虑了,因为您的豪华实木橱柜会被分割成两块,视觉效果大打折扣。
7、橱柜的选择
痛苦指数 ★ ★
维修难度★★ ★ ☆
还是讲一下橱柜的选择吧,平时维修的橱柜也不在少数。
我是首推瓷砖柜体或者大理石柜体的,很多装修师傅都会做,也有门店卖的。
柜体是用抛光砖加工的,很结实不怕水泡,上面踩两三个人都不会有问题。
柜门可以到橱柜店定做,台面可以到大理石厂定做,都包安装,做好以后外观和整体橱柜没有任何区别。
厨房的维修写的差不多了,最后一个神器来终结吧。
大家厨房装修的时候吊顶上面最好多留一组线,现在天气越来越热,女主人或者煮男们夏天做完饭,热的会一点胃口都没有,我们维修队推出来厨房加吊顶空调的业务,很受市场欢迎,然并卵,跑到现场有一半的厨房顶上只有等线。
装修没装修的,一定记好了,不想自己老婆夏天做了饭自己却吃不下,预留一组线吧。
8、客厅装修遗憾一:背景墙太花哨
痛苦指数 ★ ★
维修难度★★ ★ ☆
楼楼搞维修,啥背景墙没见过,从90年代的墙裙风格到现在土豪们动不动就是几万块的绝版大理石上墙,啥没见过(小小的傲娇一下)
我在这打击一下你们装修的积极性,豪华装修背景墙可以大气,千万不要复杂,建议使用瓷砖、大理石上墙,经久耐用,普通装修也一定不要做花里胡哨的造型,不出十年,你那些造型都不如白色的墙面耐看。
背景墙维修的少,基本上都是拆了重做,楼楼都是做硅藻泥的,把原来的造型拆除,刮三遍底灰就可以做了,花纹选择大气一点的,颜色一定要亮,施工周期短,容易出效果。最重要的是花钱少,2000块翻新一个背景墙,又出彩,很多客户都讲比原来的房子提色很多。
还有很多原来贴墙纸的,因为早期墙纸的施工工艺不好,都翘边或者发霉了,发霉少的可以拿去霉剂去掉,翘边的可以补,但是怎么都补不回原来的效果。
9、客厅装修遗憾二:吊顶开裂
痛苦指数 ★ ★
维修难度★★ ★ ★☆
吊顶开裂是全国范围内都不好解决的问题,负责任一点的装修队(公司),他们做吊顶的时候会把石膏板裁成L型的,这样确实可以减少开裂的可能性,就算开裂也是小缝隙。所以大家一定要注意,否则还没搬家你家客厅顶上就到处出现二图这种裂纹了。
就这么多了,希望对大家装修能够有所帮助
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