买房如何选户型？什么样的户型才是好户型？

有人总结过买房的“三字经”：

（1）去不去，看位置！

（2）行不行，看户型！

（3）买不买，看价格！

由此可见，选房时除了挑地段、比价格，户型也是极为重要的因素，因为户型的好坏直接关系到居住的舒适度，与其住进去后悔选错房子，还不如买之前就做好功课，选择最合适自己的户型。

So，现在就跟着房总管一起，来学学如何看户型好坏吧。

• 户型图上的小符号

首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门

大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户

窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调

空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜

衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

下面房总管随机抽取某盘的户型来标示说明：

• 户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

• 判断自己能买多大的户型

这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的家庭收入来，量入而出。

知道了购房总面积大小还不够，在实际选房过程中，你还有必要知道具体到各个房间的大小。如果户型选得不合适，未来入住后的舒适度也会大打折扣。

经济型：

舒适型：

享受型：

怎么样，看完这些，你对自己准备买的房子大小是不是更清晰了呢？

当然，房子好不好，只有住的人自己知道，房屋的空间格局怎么样，还有各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受。

• 判断户型好坏四大标准

下面看看如何从空间格局上判断户型好坏：

活动空间与休息区域明显分开，最主要的好处就是客餐厅和厨房阳台的声响不会影响到家人在卧室休息。不少户型的阳台是跟卧室连接，就不太好。

厨房卫生间等带水易脏的地方应该与客餐厅和卧室书房分开。

充足的阳光和良好的通风不仅能够解决各种日常生活问题，譬如晾晒衣物，维持空气清新，而且阳光能够杀死有害细菌，对家人身心健康都要好。

看完之后，是不是感觉，妈妈再也不用担心自己选不到好户型啦！

——THE NED——

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