合同解除起诉状

　　引言：合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。接下来小编给各位读者分享两篇合同解除起诉状范本，欢迎大家参考借鉴。

　　【第1篇】合同解除起诉状

　　原告：张XX，女，汉族，19XX年X月2X日出生，住四川省XX市XX区XX号，电话：XXXX。

　　被告：庄XX，男，汉族，19XX年1X月X日出生，住广东省XX市XXX，电话：XXXX。

　　诉讼请求：

　　判决解除原、被告20XX年8月19日签订的《商铺租赁合同》;

　　判决被告支付原告商铺租金(20XX年8月25日起至20XX年7月31日，应支付1611720元，已支付507000元)合计人民币1104720元;

　　判决被告支付原告违约金合计人民币500000元;

　　判决被告支付原告垫付物管费和水电费共计人民币50000元;

　　判决被告于20XX年7月31日前自行撤出商铺内其安装的设备、设施，恢复原貌，付清20XX年3月20日至7月31日的物管费和水电费。

　　判决被告承担本案的全部诉讼费用。

　　事实与理由：

　　20XX年8月19日，原、被告双方签订了《商铺租赁合同》。合同约定，原告将坐落于XX市XX区神仙树南路XXX号商铺租赁给被告，租赁期限为5年，自20XX年8月25日起至20XX年8月24日止，并约定了双方若违反约定应承担的违约责任。合同签订后，原告按照该租赁合同约定交付了商铺，但被告却不按合同约定支付租金，经原告多次催缴，被告仍拒绝按约定支付租金，并长期占用商铺。

　　综上，为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。

　　此致

　　XX区人民法院

　　【第2篇】合同解除起诉状

　　原告：XX，男，XX岁，汉族，住所地：电话： XXX

　　被告：XX，男，XX岁，汉族，住所地：电话： XXX

　　诉讼请求：

　　1、确认原告代理人傅XX与被告就XX市XX区路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室等五套房产签署的五份房屋租赁合同已于20XX年1月7日解除。

　　2、判令被告立即将上述房产恢复原状并返还给原告。

　　3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相应的滞纳金，租金从20XX年4月15日计至20XX年1月7日为_______元，滞纳金暂计至20XX年1月11日为____元(每天按逾期额的%计算)、应计至实际付款之日止。

　　4、判令被告向原告支付上述房产的占有使用费，从20XX年1月8日计起按每月元计至被告将上述房产恢复原状并返还原告之日止。

　　5、判令被告向原告支付拖欠的从20XX年6月至20XX年11月的物业管理费____元、公共维修基金为______元。

　　6、判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　20XX年4月8日，投资项目合同范本。原告全权委托处理址在XX市XX区路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室的五套房产的出租等一切相关事宜。20XX年4月14日，傅XX将上述五套房产出租给被告用于经营“足浴”，相应达成了五份《房屋租赁合同》。规定：

　　1、各套房产的租金标准分别为，202室第一年每月租金_______元、第二年起每年递增10%，203室第一年每月租金____元、第二年起每年递增10%，301室第一年每月租金___元、第二年起每年递增10%，302室第一年每月租金____元、第二年起每年递增10%，303室第一年每月租金_____元、第二年起每年递增10%;

　　2、租赁期间均为20XX年4月15日起至20XX年5月29日止;

　　3、各合同均规定被告应提前并每一个月一次缴纳租金，租赁期间如有拖欠租金则每天按拖欠金额部分的2%支付滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，出租人有权提前解除合同。解除劳动合同的范本。

　　被告一直拖欠自20XX年4月15日以来的租金，拖欠的租金从20XX年4月15日计至20XX年11月15日为_____元，相应的滞纳金暂计至20XX年11月15日为_____元，已经构成严重违约。经多次向被告催款，被告才于20XX年11月16日支付了18万元款项，此款项尚不足清偿滞纳金。鉴于被告严重违约并给原告造成了严重的损失，于20XX年1月6日向被告发出《关于解除租赁合同的函告》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。另外，被告未支付从20XX年6月以来的物业管理费及公共维修基金，截至20XX年11月，被告拖欠物业管理费元、拖欠公共维修基金 _______元。

　　为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。

　　此致

　　XX市XX区人民法院

　　原告：

　　特别授权代理人：

　　(签字)

　　20XX年____月___日