10月16日热计量改造毁坏我小区植被、道路的后续恢复沟通进展

    业委会上周就小区热计量改造给我们园区带来的植被、道路破坏的后续恢复事宜进行了沟通。当时金房暖通的张经理代表金房暖通及施工方对我小区做出了口头承诺，原文如下：

承诺

北京金房暖通节能技术股份有限公司（以下简称：金房暖通）自今年起七月份起委托北京百世融道市政工程有限公司对博雅西园小区进行供暖热计量改造工程。由于要对小区各单元供暖主管线安装热计量表，在工程施工过程中给小区内的道路、园区绿化造成了一定程度的损坏，故北京百世融道市政工程有限公司              公司及金房共同向小区业主承诺：

由施工企业在施工完成后即开始恢复小区内损毁的道路。2014年开春后负责恢复小区内被损坏的园区绿化部分，补种树木按行业规定保证其年限。如施工企业不能完成上述事项的承诺，金房暖通负责完成所有未完成事项。

北京百世融道市政工程有限公司
北京金房暖通节能技术股份有限公司
2013年10月12日

张经理表示因为金房暖通公司内部对加盖公章有自己的流程，需要时间。业委会表示理解。请张经理在完成内容申请流程后，将加盖公章的承诺书交给业委会即可。

10月15日下午，金房暖通公司来了两位工作人员，拿着一份施工协议（详见文后照片），要求业委会加盖公章。

10月16日，业委会和金房暖通张经理继续沟通，认为还是需要等待张经理在上次会议上承诺的加盖金房暖通公章的“承诺书”。张经理认为有施工协议就可以了。双方没有能够达成一致。

业委会认为施工协议书中有如下问题，所以不能盖章认可：

1. 施工协议中列出的乙方是首欣物业公司和业委会。而协议中承诺给甲方提供住所、电力、水等资源的都是物业公司的责任。业委会作为监管者，不应该和首欣物业公司同时作为乙方出现在协议中。业委会是独立的第三方，应该单独标注。

2. 协议第二页出现了“第7条因施工或运输原因造成地面损坏，由施工队负责恢复”。整份协议中没有出现施工队，不知道施工队的名称、负责人，也不知道施工队要按照什么标准进行恢复，何时恢复。如果不能恢复，将向哪一方追责？
   

此事业委会将和金房暖通继续沟通，并及时通报给全体业主。
同时，也将和物业公司沟通，希望物业公司能够加强对热计量施工期间对园区的监管。

附件：

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