项目背景
杭州·龙湖唐宁ONE的示范区场地在摆放售楼部后留下东西宽20米左右,南北长60米左右的一个狭长空间里。售楼部前期作为售楼使用,后期会成为商业,大面积景观将成为永久的设计, 这两点与目前大多数开发的地产项目有较大差异,且在市场动荡的大环境下,对设计顾问方有相当的挑战性。
示范区场地与外界打开的边界为南侧的市政道路,但对面商业氛围较为杂乱，与楼盘强调的豪宅品质有一定的冲突；而东侧为城市河道,河道两侧有较为理想的绿植环境,但良好的城市绿地会把售楼部大面积遮挡,仅仅留下部分外露, 不利于场地的对外展示。东侧过了河道则为更为繁华的都市车道(西侧为旅店旧楼,外立面较为陈旧)；项目的先天环境被杂乱旧楼和绿植包围以及售楼面积总量较小给设计师留下了较为深刻的印象,带着草图考察现场后基本有了进一步的思路。于是慢慢提出“对城市环境的顺势,不献媚，最简洁、纯净、直接的手法,为轻奢豪宅提出最直接的表达,苛求细部,寻求更深层次体验的豪宅景观但却淡雅、轻松的呈现,形成都市度假式的豪宅典范!”的主题思路。
客户的要求与持续性的心理尖叫(我们的思考)
业主策划部的市场调研为我们提供了进一步的支援,未来购房者基本为已经居住过城西高档房屋业主的下一代,且有一定的海外旅游或学习经历和奢侈品消费经历, 在环境品味认知上有进一步的要求。而这一要求也一直是设计师想表达的内容,不希望过多重重石材的雕刻和繁琐细节装饰以凸显尊贵；在前两种手法的延伸下,透过都市度假式酒店的氛围来进一步细化院子,于是在被绿墙包围的极简“高墙”下通过晶莹朦胧的白色小品安静躺在开场的台阶草地上表达出具有空间穿透力的景观，尽量通过非常简单但宽宽的系列“高墙”和绿墙来遮罩南侧和西侧的杂乱街道，通过“大院”来扩大进深而形成令人印象深刻的从嘈杂都市环境中进入静谧的庭院仿佛全世界一下安静下来的感受!保持持续性的心理尖叫!这些实景既应对了未来买家要求厚重的尊贵豪宅感受,又体现了轻松雅致的品格格调!
入口实景照片↓
景观设计
虽然在调性上委托方和设计方较早达成了一致的方向,但具体达到何种程度却是一直探讨的内容。由于场地小,做目前市场上精致的对称镜面水景入口加龙湖擅长花海后院的营造手法都不再适用,反倒给了我们很好的切入点,建议尝试往度假酒店的方向,但不建议运用已经被做到泛滥的东南亚精致庭院,包括精致到繁琐的各式景墙和水景,同时也不建议用过多Chinese-Artdeco的东西,过多的景石堆砌起来的叠水和重重的红木造型墙体；而建议采用最为简单的手法为售楼部里面的人提供临水而座，窗外就是一幅凝固的画面,初次到花园的人提供水岸艺术长廊和河对岸的人提供三种不同的画框去感受真实的画景；在3个线性花园中塑造三重透视立体景观的画面,镜面水像建筑玻璃开间的倒影一样与建筑融为一体,用嵌草台阶来处理斜面高差的同时增加绿量；为了塑造一个静谧的花园建议临水一侧一种方式用绿墙来围绕,另一种方式是打开来拥抱河流形成河岸花园；而草地中央就是那些席地而座的白色盒子；而这一切都是非常轻松惬意但却理性的体验。
我们希望从入口进入到里面自然而然的压低说话的声音,感受这些质朴但通体似朦胧似透明的小品安静的躺在草坪上,有一种想要触摸,但又怕惊扰的体验,可以全新赞美都市花园,我们也始终相信高端和尊贵是建立在内涵之上,而简单,舒适与典雅和高贵是并不冲突的,冲突的其实是人本身。
长廊休息区与台阶草地↓
草地上白盒子的细节↓
-这两张剖面反映了主景线条绿墙与两侧自然绿植的对比,
-两个方向探讨的草图,图里的文字比较容易直观的理解
-方案一 水案花园,更为围合的静谧花园,
-方案二 开放的河岸漂浮花园,
后记
这个项目再一次让我们了解到在场地有限制的情况下:没有大面积对称水景去渲染复杂艳丽热闹天堂般的花园，没有复杂的软景图案配置,没有堆砌跌落的石景水墙,没有重金砸下重复特色精致对称的小品墙也可以通过设计的手法以内敛、平静和开放的姿态来营造一个清新、典雅、透气来突出高品质的项目,感受一种内涵却一点没有发现排他性的场地体验。这一点一如我有一所好房子,但欢迎赏识其价值的顾客前来串门,而非强调我有一所很贵重的房子,你快来买吧!
在市场较为波动的大环境下, 每一位买家都相对慎重,多数委托方会收缩到核心城市的核心地段来开发,相对大场地的项目开发以后会越来越难；而一如场地缩小之后,每一家都强调自己的豪宅品质,但其实大多是同一类型,同时会更加考量投入和利润的占比,而在均衡这些因素后,做合适于每一个项目气质的设计则尤为突出, 而这种态度上的气质也在一定程度上反映一家委托方企业的气质。同时相信从造价投入上来说也更具有市场性!
景观设计：三尚国际(提供两个方向探讨,方案设计, 硬软景扩初设计)
施工时间: 2015年3月-2015年5月
项目规模: 14401平方米
总建筑面积: 55891平方米
项目地址: 浙江省杭州市西湖区
开发单位: 杭州龙湖房地产开发有限公司
图片版权：三尚国际
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