作为一个老百姓，买一套房真不容易，往往是搭上一家人甚至是夫妻两家人的积蓄，再按揭贷款才能买一套属于自己的房子。开发商的购房款交了，收房的时候一定要仔细检查，如果有问题，必须及时要求开发商进行整改，否则可以向房管部门提出申诉，要求保证合法的利益。
交房的时候，有一些地方是容易忽视，但又是最容易出问题。就比如说下面的5个地方，一定要仔细检查，一起看看吧：
1.仔细检查地面水平，这个是容易被忽视的地方。有的开发商的施工队技术检查，同一个房间的地面水平可能相差3厘米，如果业主没发现就收房，将来光是地面找平就要花费不少。
2.检查下水管的排水是否通畅
有的建筑工人在施工的时候，不小心将一些水泥、石块掉入了下水管，造成堵塞的情况。要检查也非常简单，只需要用带来的水桶，装上水倒入下水口，排水顺畅无溢出就可以了。
3.检查卫生间的下水管顶部，是否安装防火圈。
这个防火圈许多朋友都没听说过，它必须安装在卫生间下水管的顶部位置，万一楼下发生火灾，防火圈受热会自动收紧，将下水管挤压断裂。这样即使是楼下着火，也不会通过卫生间的下水管传导到楼上，是一个防火保安全的装置，千万不能少哦。
4.做闭水试验
一般开发商会对下沉式的卫生间预先做好防水，我们需要放水，来检验防水的质量。万一发现又漏水的情况，要及时通知开发商整改，避免入住后不必要的麻烦。
5.检查各种门窗的密闭性和开启的灵活性
开发商预装的门窗质量一般较差，是个容易偷工减料的地方，验房的时候要仔细检查门窗的密闭性能，还要多次开启、关闭检查是否能正常闭合，窗户的密封条也是检查的重点。
6.检查房屋面积与合同是否一致
一般请了装修公司的，可以请设计师上门量房，正好检查一下房屋的实际面积与购房合同（户型图）是否向吻合。一般误差超过3%属于正常范围内，如果误差较大，需要开发商提出合理的解释。
好了，关于新房的验房就说到这里，如果你有更好意见和建议，欢迎在评论中留言。
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