幸福小区13户居民尝到幸福滋味
我市首部老旧小区外挂式电梯昨天正式运行
记者 傅纪元/文 李英平/图
不用爬楼梯，从楼下只需要二十几秒就能回到8楼家中，今年55岁的市民张玉川多年来的心愿终于实现了。昨天上午，新华区矿工路街道幸福小区12号居民楼东单元加装的电梯正式投入使用。这是我市在老旧小区多层住宅加装的首部外挂式电梯。
昨天上午，记者在幸福小区12号楼前看到，这部新安装的电梯为钢架结构，连廊位置选在了楼层之间的步梯窗户处，每座连廊能够同时满足上下两层、6户居民的出入需求。电梯轿厢采取钢架结构外包铝制单板的轻量化设计，最大载重800千克，可容纳10人同时乘梯。
张玉川颇为兴奋地带记者体验了一把：从一楼到设在七层和八层之间的廊桥，乘电梯只要二十几秒，而走楼梯最快也要两三分钟。“电梯安装好以后，好像整栋楼一下子就不一样了，幸福感有了很大提升。”说起电梯安装好之后给生活带来的改变，张玉川喜笑颜开。
张玉川在幸福小区生活了20多年。12号楼共8层，每单元每层3户，居民以老年人居多。可能爬个五层七层楼对年轻人来说不算啥事，但对老年人来说极为不方便。“我们单元五楼住着一对老年夫妇，老先生82岁、老太太75岁。由于上下楼不方便，老两口平时都不怎么出门。电梯装好后，刚才两个人高高兴兴地下楼逛超市去了。”
住在13号楼的张继安告诉记者：“岁数越来越大，爬几层楼就会气喘吁吁的，要是拎个油、提袋米什么的，上回楼得休息个一两次。要是也能装个电梯就好了。”“这电梯外观大气，运行也平稳，咱们也回去号召号召，赶紧安部电梯。”来“尝鲜”的居民纷纷议论。
居民自筹30.5万元加装电梯
张玉川是12号楼东单元加装电梯的发起人。他说，早在三年前，他与部分业主就有了在小区内加装电梯的想法。近年来，国家和我省纷纷出台有关老旧小区加装电梯的政策。有了政策支持，加装电梯的可能性越来越大。
今年初，经过多次沟通后，该单元楼内全部24户居民均同意加装电梯。电梯公司经实地考察、成本核算后，确定加装电梯费用需要30.5万元。征询所有住户意见后，共13户同意交钱。按楼层高低，13个家庭分摊了3万元到1.5万元不等的费用。电梯安装从今年4月份施工，电梯选材、用料、用色等细节，都由居民集中拍板决定。经过安装调试后，这部外挂式电梯于昨天正式投入使用。
新华区矿工路街道有关人士告诉记者，老旧小区加装电梯工程是一项民生工程，国家和我省出台相关政策后，该街道居民已自筹经费安装电梯4部，其中3部为内置电梯（居民楼内预留有电梯井）。这部外挂式电梯是真正意义上我市老旧小区多层住宅加装的首部电梯，对其他小区电梯的加装工作具有重要的参考价值。
老旧小区如何加装电梯？居民和电梯公司得做哪些工作？“老旧小区加装电梯，总的来说需要立项、审批、建设三个步骤。”市奥力伟业电梯有限公司负责人苏巍介绍。
“加装电梯立项首先要取得居民楼内三分之二以上居民同意，之后要看居民楼是否合适加装电梯，如果条件允许，需根据天然气管道、电缆、热力管道等实际情况进行设计，这一步骤将由电梯公司或有资质的设计院完成。”苏巍介绍，加装电梯是一项复杂的系统工程，牵涉住建、规划、消防等部门，如果需要进行管线迁改，还将涉及电力、自来水、天然气供应等单位，所以立项之后要逐一取得相关部门、单位的审批，这些工作可以由居民完成，也可以由电梯公司完成，而这也是当前老旧小区加装电梯耗时较长的一个步骤。
苏巍告诉记者，完成所有审批后，就可进入项目招投标阶段，再根据招标情况，按照系数比例确定每户需要缴纳的费用，之后就可以进场施工了。施工时间两至三个月。“比如幸福小区12号楼东单元安装的这部电梯，从立项到安装完成用时两个多月。如果居民楼楼层低，使用住户少，还可以进一步降低建设成本，安装时间也会相应缩短。
