年华似水,青春终须安放,每个人都想拥有属于自己的房子,一个盛放自己情感的家。常言道,房子因家而鲜活,家因房子而安稳,人啊总是在有了房子才会有自豪,有家的人才有幸福。
今天小编宏宝宝就和小伙伴们聊聊工资和房子的那些事?
现在,如何买房、在哪里买房等等这已成为人们首要关注的问题,财务人也不例外。但是小编弱弱的问一句“以深圳现在的房价,以你的工资,你真的买得起房了吗?”。
>>>>在深圳若买二手房,你的工资需达到……
注释,图表中相关数据根据深圳房产网公布的最新数据计算得来:按照6月二手房均价计算,购买面积在100平方米,首付在30%,贷款年限30年,利率3.25%(工作5年以上,住房公积金利率),按等额本息计算得出。
如表所示,在罗湖购买100平方米的二手房子,按照6月均价47,153元/平方米计算,总房价为约472万元,首付30%约为141.6万元,则还需要贷款约330.4万元,若贷30年,利率3.25%(按工作5年以上,住房公积金利率计算),则累计还款总额约517.6万元,每月月供约为14,379元,而你的家庭每月工资总和需要大于28000元。
>>>>在深圳若买新建房,你的工资需达到……
注释:计算方式及方法同上。
如表所示,若在罗湖购买100平方米的新建房,按照6月均价70,428元/平方米计算,总房价为约704万元,首付30%约为211.2万元,则还需要贷款约492.8万元,若贷30年,利率3.25%(按工作5年以上,住房公积金利率计算),则累计还款总额约772.1万元,每月月供为21,447元,而你的家庭每月工资总和需要大于420,000元。
根据以上两个表格的数据,再和你目前的工资对照下,看看,您目前的薪资可以在深圳哪个区买房?
也许,刚走上工作岗位的你目前的薪资一年都不足以在深圳买一平米房子,也许你甚至还没有买房计划……但是小编宏宝宝提醒,买房不是一朝一夕的事,是需要做计划的,至少几年后的你积蓄足以付买房首付才行。
也许,按目前国内财务人员的平均薪资水平,工作5年,在光明新区买个二手房是没问题的,但那应该不是你的追求吧!
(责任编辑:杨喜泉
版面设计:江涛)
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