“刚开始女儿怕我住不惯，每天通电话问银滩老来乐怎么样。我告诉她放心好了，在这里住得比武汉滋润多了。为老年人身体考虑，房间里设置了紧急呼叫器，电梯开关也控制得很缓慢，三餐是清淡少油的健康搭配。”来乳山老来乐康复养老度假中心试住了1个月，武汉老人林继力觉得很满意，又补缴了费用，打算住到9月底再走。
虽然是在一个陌生的城市，但林继力在银滩过得并不孤单，度假中心有专门的活动室，老人们经常在一起打打牌、跳跳舞，工作人员也经常过来询问有什么需求，让他们感觉十分贴心。
“我们这个项目是由武汉老来乐老年公寓有限公司投资建设的，是一家医养结合的养老项目。我们组织来体验异地养老的老年人以武汉人居多，为了照顾他们的饮食口味，还特意聘请了武汉厨师。”乳山老来乐养老服务有限公司总经理肖薇说。
得益于银滩优越的自然环境和自身成熟的运作机制，乳山老来乐康复养老度假中心的专业养老模式得到客户的广泛认可。据悉，该公寓养老客户主要有三种来源，包括当地居民、银滩购房业主以及异地交换互动养老群体。当地主要是吸引周边镇、村老人来此养老；交换式异地互动休假养老是按客户不同需要，与武汉、大连等地养老机构合作，实行分时度假养老。
“我们今年组织了6批老人前来体验异地养老，本来还有很多老人准备来体验，但由于之前过来体验的很多老人决定续住，房间处于满额状态，后续的体验计划只好暂停。”肖薇说。
有别于传统的单纯为老年人提供基本生活需求的养老服务，乳山老来乐将老年人的健康医疗服务放在重要位置。“我们计划依托度假中心，与国外专业康复医院合作，新建一所总建筑面积2万平方米的高端康复医院，通过引进先进的软硬件设备及管理理念，为入住老人提供高水平、全方位的医养理疗服务。”肖薇说。
在乳山银滩，像老来乐这种专业的养老模式正在被越来越多的商家复制和创新。
“来到银滩，我觉得这就是我要找的养生养老的好地方。正好，当地有政策鼓励企业利用闲置楼房发展养生服务业。我就建议公司租下了嘉盛苑小区的一处闲置楼房，开办了一所老年寓院。”来自陕西的天权集团蓝湖老年寓院经理许佳玲说。
目前，天权集团已将银滩嘉盛苑小区的部分闲置房产改造成养老公寓，试营业1个月内，89个房间，180个养生床位全部满员，8至9月份将再拓展500个床位提升承载力，初步计划最终将拓展到2000个床位。
为使闲置资产发挥最大效益，乳山引导开发企业引进专业养生养老机构，采取整栋返租、统一改造，与专业酒店管理公司、健康管理公司和物业服务公司联合经营等方式，通过做活专业机构养老，挖掘房屋的二次利用价值。
通过这种方式，不仅利用了银滩大量空置楼房，而且让业户按约定分成比例获得收入，聚敛了人气，提高了空置房的入住率。据了解，目前乳山滨海新区已经引进了申菱养生养老、爱之源国际养老中心、福星老年公寓等多家国内知名大型专业养老机构入驻，平均入住率达60%。（记者 连涛 通讯员 王嘉 姜俏俏 杨大杰）
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