时间过的飞快
还有几天就要放国庆假啦！
同样值得期待和激动人心的就是
广州4条新地铁线开通时间越来越近啦！
最后108天倒计时！
多少广州小伙伴和小编一样在掰着手指头期盼着！
先来看看广州地铁最新建设进度！
不得不提，4条年底通车的新线中，4号线南延段即将“大满贯”，整体已经完成87%。13号线首期紧随其后，9号线也完成了81%，而知识城线最慢，77%的进度冲刺中，四条新线年底开通在即！
另外8月进度最快的是8号线北延段，以2%的进度险胜其余几条线路。而14号线一期以及21号线以80%和70%的进度完成了今年的目标。
花都近一年时间房价变动比较大，热门区域价格直逼黄埔等中心区域。
截至8月底，九号线一期11站10区间土建主体已全部完工并移交机电施工，机电安装总体进度完成90%。岐山车辆段至广州北段（不含广州北站）已“三权”移交，运营开始进行系统综合联调；广州北至高增段进行机电系统施工，全线已实现“长轨通”和“电通”。
而地铁沿线楼盘房价如何呢？据房王不完全统计，目前，9号线地铁沿线共有楼盘约16个，除了商用楼盘外，其中有货的楼盘并不多。
而且，对于购房者来说比较伤心的是，这些地铁盘，在今年房价都有所上涨，住宅产品除天马河公馆外，其余都在2万元以上。
截至8月底，四号线南延段飞沙角站、广隆站、大涌站、南横站等4座车站及轨行区，南沙停车场完成“三权”移交，全线完成信号系统单车功能测试。
那么，沿线还有哪些楼盘在售？今年涨了多少？小编发现，经过半年的消化，该线路沿线多数住宅楼盘已经售罄。新盘主要聚集在金洲、南沙客运港商圈，而广隆站附近目前暂无新盘。
新盘报价基本都要2万+了，星河山海湾和南沙湾东苑去到27000，房价已经今非昔比。
截至8月底，十三号线首期11站10区间土建主体已完工并移交机电系统施工，机电安装总体进度完成70%。全线8月5日实现 “电通”，8月8日实现“短轨通”，8月18日实现“长轨通”。
广州地铁13号线首期西起鱼珠，东至象颈岭，沿线行经黄埔、增城两区，为广州的“东进”城市发展战略提供重要契机。
13号线跨过黄埔和增城，补足了老黄埔部分没地铁的地方，也让增城迎来首条地铁，13号线还未开通，沿线的多个增城楼盘已经卖处于缺货状态！
据房王不完全统计，目前，13号线地铁黄埔段沿线楼盘大多数是商用楼盘，个人不能购买，住宅类楼盘很多是等待推货，而增城段更夸张，还有货在售的楼盘屈指可数。
而这些地铁盘，住宅盘均价已经逼近3万或者超过3万，想要在13号线沿线上找房子就要做好房价在3万以上的心理准备。
广州地铁14号线的知识城支线，是为了萝岗知识城的发展和规划的地铁线路。知识城支线贯穿整个知识城，建成通车之后，可从镇龙站直接换乘至天河，从知识城到市中心就变得更为快捷方便。
截至8月底，知识城线10座车站和9个区间土建主体已完工并移交机电施工，机电安装总体进度完成70%。全线8月12日实现“短轨通”，8月22日实现“长轨通”，8月29日镇龙至知识城段实现“电通”，8月31日镇龙车辆段完成“三权”移交。
知识城支线年底通车之后，在知识城工作、生活的人就可以搭上生活快车道，快速到达繁华商圈。地铁解决了知识城的交通问题，令在知识城生活变得更加方便。如此一来，在知识城置业就十分值得考虑。
据不完全统计，目前知识城支线沿线在售楼盘仅8个。如今遭遇“僧多粥少”的尴尬局面，关注的买家很多，但是沿线的在售盘却很少。下图表格中不难发现，在售的住宅楼盘主要有中泰天境，万科幸福誉两大楼盘，不少楼盘为新盘，处于待售阶段，并且这其中也有两个盘目前在售商用单位，真正可供购房的并不多。
从表中能看到，知识城的住宅房价也要从2万起跳了。涨幅方面，中泰天境从1月份15000元/平的报价，到了9月就直飚到了20000元/平，而万科幸福誉也从1字头涨至2万+。
来源：广州买楼
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