这是最好的时代，也是最坏的时代
飘荡在大城市的年轻人
北上广越来越容不下你的肉身
而你努力逃离的家乡
却成为再也回不去的远方
1
先说一个故事吧，2000年左右，嗨叔的一个同学，大学毕业跟男朋友去了深圳，当时的深圳，挂着特区的牌子，但是无论是历史还是现实，都无比脆弱。
他们在深圳找了工作，买了房。当时深圳的房价每个平方不到5000元。刚刚工作的他们虽然有点吃力，但是因为爱情，他们咬牙坚持了下来。
10年后深圳的房价开始暴涨，他们同在一个小区的同事把房子卖了，拿了一两百万回到老家换了一套大房子，买了一个商铺过上了地主的生活。而他们因为看好深圳，又投资了一套房子。
如今，他们的同事在家乡的商铺，无论价格还是租金，和十年前几乎没有太大的变化，而当年他卖掉的房子，如今每个平方可以买到七万左右。
前几年有一篇很火的文章呼吁大家逃离北上广，到家乡去过没有压力的生活。但是很快，那些离开北上广的人在家乡碰了一鼻子灰后，又开始怀念那些你不喜欢的大城市。
选择一个可以托付的城市，
是对自己和家庭负责！
2
深圳的奇迹可以说空前，但未必绝后。在很长的一段时间，苏州的表现并不比深圳弱，GDP甚至一度超过深圳。中国城市之间的竞争，激烈程度堪比高考。
城市的竞争力，离不开3大要素，人口、交通和产业。
丨人口丨
人是城市的灵魂，是城市竞争力的直接体现。所有的城市基础建设都是为人服务的，没有人，城市不过是镜花水月。没有人，城市就是“鬼城”。
不论是资源的聚集还是产业的发展，最终都会成为人口聚集的基础，城市竞争力说到底就是城市人口吸引力。那么中国哪些城市人口吸引力最强？
在人口吸引力的榜单上，四大一线城市牢牢占据着前4强的位置，在高房价的挤压下，东莞承接了深圳的溢出效应，而上海的产业和人口正在陆续转移到苏州。
前段时间，二线城市几乎都参与了“抢人大战”。只要本科即可落户，吸引了很大部分的眼球。但是苏州并没有跟进，为什么呢？因为刚毕业的大学生不是苏州的目标，苏州正在全面转型升级，需要的是中高端人次。
丨交通丨
交通是城市的血脉，连接城市的人口和产业。发达的交通，拓宽了城市的边界，加强了城市对周边地区的辐射和吸引，区域经济的联动会更加紧密。举个简单的例子，随着轨交4号线的开通，吴江和市区的联系大大加强，以前难得来苏州的吴江市民也可以很方便地来到苏州。
对于苏州而言，基础交通本身不错，但站在长三角的角度而言，苏州在铁路和机场急切的需要破局。
嗨叔经常说的“通苏嘉铁路”，这是对苏州最重要的一条铁路，在升级成为350公里/小时的国家高铁后，各方势力的抢夺也达到了空前的地步。苏州必须坚持做大苏州北站，并坚持在南面与沪苏湖并站，这是苏州的核心利益，不容闪失。
我们关注的另外一个热点就是苏州机场，现在各种小道消息乱飞，但是嗨叔相信这只是时间问题。
如果这两大交通项目进展顺利，苏州的虹吸效应就会扩大，各类资源就会聚集苏州，对于特大城市的产业外溢承接也会极为有利。
丨产业丨
产业是城市兴衰的根本，产业决定了城市的走向，不同的产业聚集了不同的人群，决定了城市的未来。前面我们也说道苏州正在产业转型，从工业城市逐渐向服务业主导型城市转变。在全球创新指数发布的世界区域创新集群榜单百强中，苏州也赫然在列。成为中国7个入选城市带之一。
去年第三产业增加值占GDP的比重达51.2%，服务业对GDP的贡献率为58.6%。目前苏州各区都在大力发展高科技企业，也吸引了微软、华为、中兴等巨头在苏州落户。新一代信息技术产业、医疗器械产业、新能源产业、生物医药产业、知识产权服务业等高端产业势头越来越好，苏州转型成功只是时间问题。
3
城市的竞争力最直观的体现便是房价。
珠三角太远，我们看看长三角的情况。主要城市包括上海、杭州、南京、苏州、宁波、无锡、温州、南通、绍兴、常州、台州共11个。
这是江浙沪地区各城GDP与对应的房价，这样的表格可能不太直观，我们看一下柱状图：
苏州的GDP排名第二，远超杭州、南京。
11城房价水平依次为：上海＞南京＞杭州＞宁波＞温州＞苏州＞绍兴＞台州＞常州＞南通＞无锡。
是不是觉得有点突兀？
除南京外，江苏其它四座城市苏州、无锡、南通、常州的房价水平，远远低于浙江同类对标城市。
以苏州为例，无论对标城市是杭州还是宁波，其房价水平都远逊于后者。
这也是目前苏州人的福利！
不容错过哦！
以下内容系广告
2018广电品牌房产巡展全城上线，园区苏州中心、新区易生活购物公园，苏高新、万科、中海、雅戈尔、融创、金茂府、弘阳、绿地香港等大牌房企诚意入驻，打造苏城看房和购物的一站式房产盛事。 7月6日-22日，我们等你来。
【版权声明】
联系客服
