买房是大事,你可知买房户型选择更有大学问!忙碌一天回到家,你希望迎接你的是一个阴暗、憋闷、潮湿、怪味弥漫的家?还是方正、通透、采光佳、功能齐全的家?当然是后者!那么,究竟什么样的户型才是好户型呢?只要通透就可以?
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
静分区明确,具有私密性客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区;书房、卧室的“静”区放置在后半区,这样能保证日常生活井然有序。陶女士指出,“前厅后卧”是一种典型的户型结构,客厅、餐厅形成独立的空间,能提升整个户型的档次。
卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置,大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。“现在南京市场中有不少户型设计过分追求流行风尚,不考虑实际使用要求,出现圆形房间、八角形房间,或者有的照搬欧式,出现无意义的装饰窗格、柱子等,影响了房间、阳台的合理利用及采光通风。”
在选择南北向户型时,应该注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。
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