2017汉口旧城改造地图出炉 未来武汉将会变成这样！

在最新的武汉市住宅与房地产业“十三五”拆迁规划中，有131个旧城改造项目将在2016-2017年拆掉重建。

作为武汉老城区，汉口这几年陆续迎来了数个片区的旧城改造。在过去的几个月，汉口有哪些片区启动了旧城改造计划？拆迁价格多少？

汉正街拆迁

1.紫竹巷一期

拆迁进展：大部拆除

货币补偿：包干均价16000元/平

产权调换：

紫竹巷二期

此次的征收范围是，东至花楼街，南临市第七中学，西临民族路和统一街，北临民权路。

拆迁进展：进行中

货币补偿：包干价20000元/平

产权调换：产权调换方式中，征收办提供了两种房源。一处是位于江汉区发展大道的银鹤上林苑商品房，均价9200元/平。仅供户证面积在60平以上的拆迁户选择。

汉正街紫竹巷片的隶属汉正天街片，规划有666米（待定）超高层建筑，该片将以高端商务、金融产业、现代商贸、舒适住宅为主要业态。

汉正天街片规划图

汉正天街片将形成以创新金融、企业总部、商务服务为一体的金融岛，重点打造以高端金融服务、金融业务创新为特色的金融服务创新区，并在“民生金融”、“两型金融”领域取得突破。

江汉路楚宝片

拟拆迁区域位于前进二路、前进四路、中山大道和民主一街的合围区域。

楚宝片拆迁范围

拆迁进展：签约进行中

货币补偿：包干价约19000元/平。

产权调换：远洋心汉口御峰，位于常青路与发展大道交汇处，建筑面积在76.99——96.53平方之间，均价为10300元/平；该项目于2015年年底开盘，均价约12000元/平‘；

江汉人家限价安置房，位于兴业路与姑嫂树路交汇处，建筑面积在71——82平方之间房屋均价限价在8500元/平。

关于楚宝片未来的规划，目前网上流传的均为旧闻。不过政府说了，该处用地具备一定的特殊性，要在考虑建筑风格、立面景观、建筑退界、建筑覆盖率、建筑高度、交通组织等多方面的因素之下，详细拟定规划设计方案。

汉口古德寺片

拆迁进展：入户登记

补偿价格：还未公示，预计18000元/平

产权调换：佰昌公馆商品房项目，房屋均价12980元/平。

古德寺片将与归元寺一样，规划为文化旅游商业住宅综合区，并纳入轨道集团储备用地。包括以下三个功能片区。

首先是临工农兵路的2万平方米为寺院组团。其次，临解放大道北边的4万平方米用地为商业组团。在保持与古德寺风格、特色协调一致的商业定位的基础上，开辟二七地区武汉地产品和旅游纪念品批发零售市场及古玩市场。最后，临解放大道南侧的2万平方米为商务住宅组团。

常说孔雀东南飞，但这几年内陆人才回流的趋势正在抬头。《中国流动人口发展报告2016》指出，在城市流动人口规模排名中，重庆、成都、武汉、西安、长沙、合肥、郑州等内陆省会城市的排位在显著上升，显示了其对流动人口的吸纳在大幅上涨。

越来越多的外地人开始来武汉买房安居。而他们选择武汉的一大依据之一，就是武汉这几年的城市面貌发生了翻天覆地的变化！

而这一切的基础和前提是武汉这几年加快了旧城改造的速度，拆迁更是这个前提存在的基本前提。

城市不断旧貌换新颜，身处时代转型中的我们，既矛盾又欣喜，我们需要忍受城市建设过渡期间所带来的混乱和不堪，但同时又在期待着它的蜕变。

未来汉口拆迁地图一览

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