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布局不好想要拆墙改造?在他同意前千万别乱动!


不少业主都遇到:户型不规则想要砸墙改动的情况。想要大刀阔斧砸墙拆改?且慢!你知道房子哪些结构能拆?哪些不能拆吗?在改动前,一定要清楚:这些部分千万不能砸!



承重墙不能拆


什么是承重墙?

承重墙定义:支撑着上部楼层重量的墙体,砸掉会破坏整个建筑建构。通常来说,砖混结构的房子所有墙体都是承重墙,不能随便拆改。框架结构的内部墙都不是承重墙。


通常情况下,承重墙在图纸中是黑色实心墙体。在研究图纸时就可以看出哪些是承重墙,在设计布局时就要清楚不能随便改动。


梁柱不能动

梁柱是房子结构的一部分,是房子中绝对不能动的部分。梁柱承载着楼上的楼板,一旦把梁柱拆了,楼上的楼板就会掉下来。


切记:无论梁柱怎么让你碍眼,或者挡到通道梁柱都不能动!不能动!不能动!梁柱作为结构的一部分,动一下就会破坏整体,只能用藏的方式来解决。



配重墙不能拆


什么是配重墙?

配重墙定义一般房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


有些时候,业主为了改善房子的采光面积或者增加客厅的面积,想要把配重墙拆掉。但是,必须得说,不能想拆就拆,比起结构和承重来说,采光要排在后面。



房子的外墙

围绕建筑物,让房子形成室内室外分界的构建称之为外墙。外墙承担一定的负荷负重,而且在防水、隔音方面有统一的标准,所以不建议私自拆改。



墙体中的钢筋不能动

钢筋是藏在墙体中,破坏墙体中的钢筋会影响房子的承重能力,抗震能力也会减弱。遇到地震等情况,结构被破坏的情况下容易倒塌。


现在很流行的飘窗设计中,很多业主在改造时发现飘窗有钢筋水泥结构。这种情况下飘窗是不能砸掉改造的,带有钢筋水泥的飘窗等都是起承重作用。



剪力墙不能拆改


剪力墙是什么?

剪力墙定义:剪力墙又称为抗风墙、抗震墙或结构墙。主要是承担风荷载或者地震引起的水平荷载和竖向荷载(重力)的墙体,主要是防止结构被破坏的作用。


明显,剪力墙对抗风抗震有重要作用。对于为了改变布局等原因而想要拆改剪力墙的强烈建议不要。住的安心比布局什么的重要千万倍。



非承重墙也不是想拆就拆

虽然非承重墙不承担承重作用,但是也是非常重要的支撑部分,也不是想拆就拆的。拆之前,必须要遵循下面这些规则。


原则一

厨卫的非承重墙涉及水电管道不能随便拆

厨房和卫生间管道比较多,墙体跟路管道、电路以及防水问题相关。随便拆改很可能影响使用。



原则二

墙体也不是想砌就砌

想要在哪里砌砖增加一面隔断墙,进行空间的分割?墙体也不是想砌就砌的,还需要考虑楼板的压力是否平均。砌墙最好选择空心砖等轻体材料。


原则三

水电开槽要绕开承重墙

严格来讲,承重墙就是坚决不能动。因为承重墙多数是钢筋水泥结构,开槽很容易破坏结构。开槽时避开承重墙准没错。



拆墙改造要注意什么

1.办好相关装修手续家庭装修前一定要和物业先打招呼,该办的手续都办了。同时,避免出现物业找上门投诉等情况。


2.砸墙要找专业的施工师傅:哪里是承重墙、哪里是能拆改的结构,只有专业的师傅才能知道。一定不能自己想改就改。


3.砸墙前要检查好家里的电路水管:有些电路水管是镶嵌在墙体里面的。随便拆改会破坏管道完整。


房子布局固然重要,

但是安全更重要!

拆墙前先对照文章中的几个不能拆的部分,

再动工也不迟!

住的安心比什么都重要。


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来自:红荷雨2eqyidqp  > 生活
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