关于“入户门”技术规范，你了解多少？

       入户门是一套住宅的门面，也关系到地产公司产品力的优劣、家庭的生活安全。入户门不仅有防盗密闭的作用，还有隔音保温的功能。下面我们就一起了解下设计管理过程中入户门的有关技术规范与工程技术要点。

1、入户门相关规范、标准

• 《建筑工程施工质量验收统一标准》-（GB50300－2013）  

• 《建筑装饰装修工程质量验收规范》-（GB50210－2001）  
• 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》-（GB50325－2010）
• 《室内装饰装修材料中人造板及其制品中甲醛释放限量》-（GB18580－2001）  
• 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料有害物质限量》-（ GB18581-2001）  
• 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》-（GB18583-2001）   
• 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》-（GB18584-2001）   
• 《民用建筑隔声设计规范》-（GBJ118-2010）
• 《冷轧钢板和钢带的尺寸、外形、重量及允许偏差》-（GB708-88）
• 《普通硅酸铝耐火纤维毡》-（GB3003~3008-82）
• 《建筑外门和风压变形性能分级及其检测方法》-（GB 13685）
• 《木结构工程施工验收规范》-（GBJ 206）
• 《装饰工程施工验收规范》-（GBJ 210）
• 《中国强制性产品 3C 认证》 
• 《防盗安全门通用技术条件》-（GB17565-2007）
• 《防火门》-（GB12955-2008）
• 《建筑设计防火规范》-（GB50016）
• 《建筑门窗洞口尺寸系列》-（GB/T5824）
• 《机械防盗锁》-（GA/T73-2015）
• 《建筑外门窗保温性能分级及其检测方法》-（GB/T 8484－2008）
• 《建筑门窗空气声隔声性能分级及其检测方法》-（GB/T 8485－2008）

2、入户门功能要求

• “防盗门”须符合 GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》的要求，厂家须提供防盗门检验报告和产品合格证。防盗等级根据设计标准选定；投标送样门防盗等级实验合格后方可技术标入围约定。 
• “防火门”须符合 GB12955-2008《防火门》的要求，厂家须提供防火门型式检验报告和产品合格证。防火等级根据设计标准选定。对有防火功能入户门，送样门送烧实验合格后方可技术标入围约定。 
• 没有防火功能要求的钢质进户门必须采用防盗门，有防火功能要求的钢质进户门必须采用防火门同时具备有防盗功能。
• 进户门“防盗门”保温性能均要求达到国标 GB/T8484-2008，空气隔声性能均要求达到国标 GB/T8485-2008，具体等级可根据各地产公司具体要求。

3、入户门深化设计要求

• 工程应依据设计图纸要求施工，并严格按照相关的国家、行业、地方标准、规范及下列条款执行。投标单位在原设计图纸及相关要求下，进行二次设计。中标后承包人负责审核入户门开启方向合理性，对入户门相互碰撞其他设施等情况应在深化设计阶段以书面形式通知发包人，并提出合理化建议，若入户门承包人未开展此项工作，视同其承担由于此类缺陷对入户门造成的所有损失。 
• 承包人进场后 7 天内需完成深化设计的确认工作，避免因深化设计带来的工期损失。
• 承包人应提供内部结构图给发包人。 

4、入户门样板管理

• 投标人应根据设计部图纸要求，提供标准样门封样。包含相应的五金件，要求封样门应能固定直立、开启，以便检验性能。
• 投标单位需提供五金构件的材料样品包括但不限于（合页、铰链、钥匙）。
• 所有样本都应附带产品资料册、规格说明书、试验报告、质量保证书、安装使用说明书等资料等。
• 地产公司招标小组有权要求进行更多的样品送审。所有样本经业主、设计师、确认后进行封样。
• 入户门每分期项目大面积施工之前均需按照项目交底要求做施工样板，报发包方审核通过后，方可进行施工；不同档次、不同防火等级及防盗等级、单双扇应区分。
• 分包单位须辟出专门场地制作样板，并报监理、发包方主管工程师审核（如为分包单位，则首先报总包审核），并由发包方主管工程师组织内部会审。合格后发包方签发有相关方签字的《施工样板确认单》，作为验收标准，进行大面积施工。

5、入户门交底管理

• 施工方应按甲方要求对施工现场管理人员、班组进行交底，形成相关交底记录。
• 交底内容包括但不限于相关规范、甲方相关施工要求、第三方检查要求。

6、入户门工程技术要点

• 根据设计图纸要求，对每樘入户门开启方向（内/外开、左/右开）进行现场复核、数量确认。 
• 若入户门排产前测量阶段具备测量条件，入户门供应单位需对现场洞口宽度、 高度进行百分之一百实际测量，约定洞口尺寸偏差容许范围并将超出可容许范围的洞口位置、整改需求经监理复合后提报总包单位进行整改; 批量生产前，对现场地坪标高应全面复核，防止地坪偏差导致无法安装或预留精装净空不足。
• 若入户门排产前不具备测量条件，项目部需组织入户门单位与总包单位对洞口宽度、高度进行尺寸约核，约定洞口尺寸目标值及偏差允许范围，由双方单位签署尺寸约核记录文件在监理处存档。
• 对于洞口高度、宽度、垂直度偏差允许值，执行上市公司第三方实测实量标准要求，同时考虑套线安装需要。

某标杆地产公司门洞尺寸偏差容许表

• 入户门供应单位在尺寸测量阶段应对洞口抹灰层（如有）厚度进行检查，防止抹灰层过厚，导致膨胀螺栓与结构无法可靠连接；若洞口抹灰层（如有）尚待施工，需与抹灰实施单位约定抹灰厚度或抹灰后洞口净空尺寸。
• 入户门供应单位在尺寸测量阶段应对洞口所在墙体厚度进行百分之一百实 际测量，并就内外侧装饰装修做法厚度与内外侧装饰装修单位分别进行约核， 形成尺寸约核文件。

• 入户门安装中线、门框安装进出位、是否设置过门石、设置何种过门石应由入户门厂家及精装修单位根据户内外墙面及地面装饰面层排版图共同约定。

• 入户门无门下槛（三面框）：应设置挡尘条，挡尘条 以活动或固定形式设置，为挡尘条预留之下口尺寸应在深化设计中预留；有下槛（四面框）：下槛应采用不锈钢或油漆面、并应在工厂灌实，并做好防变形措施。均需根据合同约定和合同图纸，结合现场条件进行确认，并会同户内及 公共区装修单位进行深化约定和交底。

• 门框图纸需做深化约核，包括合页数量（每扇门合页数量不小于三套）和定位、膨胀螺栓数量和定位、门框剖面节点、门框拐角节点。

• 门框与地面石材/瓷砖交接处安装节点、门框与套线安装节点、套线与壁纸、瓷砖安装节点，均需根据合约分判关系会同户内、公共区精装修单位进行约 定。并根据节点关系安排施工工艺工序。

• 在大面积施工前入户门安装单位应选取具备安装条件的标准户型进行入户 门样板施工，入户门样板应严格按照设计要求及质量标准进行施工。
• 作为装饰装修工程的一部分，入户门安装时需达到户内外临近区域湿作业完成、污染作业较少、大体积材料设备尽量运至户内的条件。入户 门同时也是施工现场工作面管理的重要工具，为保证施工正常进行，入户门 安装上锁时应考虑仍需入户的单位数量和配合流畅程度。
• 预留洞口尺寸超过允许偏差应由总包单位对洞口四面进行抹灰或剔凿，满足门厂安装尺寸要求，洞口表面要求坚实平整不得有露筋等现象，如洞口位置 墙面为瓷砖则要求侧口应抹灰填平，且结合牢固边缘整齐；需作全部检查。
  
  
  
  某标杆地产公司装饰面层偏差容许表
  
• 如洞口墙体为轻质砌体隔墙应完成进行灌灰填实处理以确保门框固定的牢 固。需作破坏性抽查。
• 同一楼层同空间内，相邻洞口的上下边均应在同一水平线上。
• 在进场安装门框时，检查其必须符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向。
• 如精装修交房项目，入户门底框(如有)与户内陆面完成面高差在 15~20mm 为 宜，如毛坯交房项目，入户门底框(如有)与户内基层（以一般地面做法预留 高度 35mm 考虑）高差在 50~60mm 为宜。
• 门框安装完成后应由监理单位组织施工单位对门框的垂直度、对角线长度差 等方面进行验收，验收完成后才可进行门扇及饰面板的安装工作。入户门安装允许偏差如下：

• 入户门漆面外观要求及检验方法如下：