看了一天的房子，只有这一个户型感觉还可以，房子面积110平，边户，公摊22%，三居室，南北通透，想让大川老师从专业的角度分析一下，这个户型值得入手吗？

我是@大川说楼市，仅看户型的话，这个户型没什么大问题，整体来说算是优质户型了。如果非要找出缺点，在我看来，有3个小缺点。其一，入户门正对厨房，做个推拉门就可以解决；其二，门口如果做鞋柜，吃饭可能会有味，门口不建议做鞋柜，可以把鞋柜放在外面；其三，书房入户门的面积有些浪费。当然，这些问题都是小问题，可以忽略不计。

提醒一下，买房除了户型、楼层等内部因素需要考虑以外，地段以及物业也是不可忽略的两个重要因素。地段和物业对于房子的流通性以及升值潜力是起到关键作用的两个因素。#我要上微头条##房产##户型大PK#