新房装修是不是必须需要水电改造呢?根据我从业10多年的经验来看,新房装修需要做水电改造的数量应该占据了80%以上。
一、哪些房子必须做水电改造呢?
1、压根没有水电的毛坯房
国内有许多城市的房子,水电只走到门口,剩下来的工作,就完全交给业主找装修公司或者施工队来完成了。像下图的房子,满屋连一个开关面板都没有。
2、只做了部分水电的毛坯房
国内还有许多城市的房子,只做了部分水电,比如南方城市比较流行的下沉式卫生间,即同层排水的结构,卫生间的给排水必须全部重做。像下图这样的卫生间,不仅需要水电改造,还需要施工队来进行回填。
3、水电达不到业主要求的毛坯房
举个例子来说,不少业主需要安装双控开关、新风系统、水处理系统、中央空调等个性化需求,这些需求国内多数的毛坯房是做不到这么精细的,所以这种情况下,水电路也必须进行改造。
二、哪些房子不需要水电改造呢?
不需要进行水电改造的毛坯房通常有以下几种情况:
1、开发商已经做了比较基本的水电工程。比如有很多城市对开放商交房的状态有明确的规定,比如要求墙体批刮了耐水腻子、每个空间灯具和插座要达到一定的个数等,这种情况下,一般还是可以满足基本的水电需求的,这种情况下,业主也可以不选择进行水电改造。
2、业主对居住的要求不高,比如用来出租的房子,短期居住的房子等。秀巢网小编经历过的新房装修案例,确实有不需要水电改造的,那就是在满足第1个条件的情况下,业主确实认为自己没有必要再投入非常尽显水电改造,毕竟水电改造的成本还是比较高的。
我最后的建议是,水电改造是装修环节中一个至关重要的工程,可以说是生活品质的重要体现,如果是业主自主房的话,更建议在水电改造上多下点功夫,否则,最容易导致的后果就是入住一两年之后,你会发现家里到处都是插排,到处都是电线,既不好看,也影响安全。
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