装修水深,最怕的就是皮包公司的套路了。
一般前期报价比市场低得多,后期都是按预算合同做,有些你不做还不行,那就要追加,一般追加的话报价就会一点点地上去。
再有就是装修材料上,以及装修工艺上,都是可以偷工减料的,这点是防不胜防的,所以找装修公司要找靠谱的。
装修施工顺序:
①、领钥匙办装修手续
②、验房
③、拆除、墙体改造
④、改水电
⑤、做中央空调、铺地暖
⑥、做防水
⑦、贴墙地砖
⑧、定柜子、门、门窗套、窗台石
⑨、吊顶
⑩、批墙刷漆
⑪定制门、窗套、柜子安装(橱柜、衣柜、酒柜、鞋柜等)
⑫、开荒保洁
⑬、美缝
⑭、洁具卫浴、开关插座、灯安装
⑮、家具家电、软装
每项工序大概要多少钱
价格的话不好说,主要是各个地方消费不一样,我按我这边的标准来说吧!
1、 领钥匙办装修手续
多少钱具体看物业怎么收费
2、验房
这个没必要请人验房的,只要看看墙面有没有空鼓、开裂、水电门窗没问题就行,再有地漏都试试,开是不是通畅。
3、拆除、墙体改造
铲顶我这边一般三室的房子,350-400,铲阳台保温200-300,做隐形踢脚线500-600,砸墙包括清运垃圾一般一天大概500左右。
4、改水电
普通的水电改造,不大改,开发商做的线路都是达标的,没必要把全屋的线抽了重新布线,水路的话,要重新改,线管要品牌的,不做0冷水的话,一套房在4000左右。
5、做中央空调、铺地暖
这两项可改可不改,中央空调的话,一般品牌的1拖4的大概2w5左右,有些新机型可能会贵点。
地暖的话,卫生间背篓,厨房不做,7路分水器的话,我这边就说保利的吧!大概7000元左右。
6、做防水
防水,卫生间全屋做,厨房阳台局部做,都用涂料的话,一个平方大概在40-60元左右,不过有些公司报价80-120,就当是花钱买经验了。
7、贴墙地砖
墙地砖这块价格不好说,主要是品牌不一样价格就不一样,区间差也比较大,沙子水泥只能是当地的市场价。
贴砖工费的话,我这边800*800地砖15,300*600墙砖30一个平方留缝,400*800墙砖留缝40一个平方,倒角40一米,包柱子200一个,过门石、踢脚线一套800元,我这边120平方三室的一套房子贴下来工费大概8000元左右。
8、定柜子、门、门窗套、窗台石
普通定制柜子的话,品牌的一个平方大概800元左右,不含功能性五金,一套房子一般2w5左右。
橱柜一米大概1000元左右,吊柜600元左右一米。
门、窗套垭口,普通复合烤漆门,烤漆套,大概下来6000-8000元左右。
窗台石全部下来也就1200元左右,包含飘窗台面
9、吊顶
厨卫吊顶300*300扣板5mm厚的,大概下来1500-1800元左右,主要是根据面积算的。
石膏板吊顶,材料在2000-2500左右,工钱大概3000元左右。
10、批墙刷漆
批墙刷漆,材料的话,乳胶漆一般两桶,1500左右,已经不错了,腻子粉、石膏,辅料,大概在1000元左右。
工钱一般在4000-5000元,挂网的话价格要高些,工钱1500左右,材料普通网500元左右。
11、定制门、窗套、柜子安装(橱柜、衣柜、酒柜、鞋柜等)
门、窗套安装价格不一样,一般门80一套,窗套入户套50-60元,哑口套80-100元,
柜子一平方米50元。
12、开荒保洁
这个要跟当地的报价为准,我这边一套大概400元左右。不过到郑州就高得多了。
13、美缝
普通的防潮防霉的美缝剂,一般地面一个平方12-15元,墙面15-18元,大概一套房子下来2000-3000左右。
在下边的项目,我就不说了,这些都是根据自己选的来说的。
行吧!我就先说这些,上边的报价也是我这边的市场报价,希望你能做一个参考。
我是装修设计师 阿Lin, 如果还有什么疑问,可以关注我,我会给你解说。
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