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售楼处内部人员揭秘:购房时楼层该怎样正确选择?

导读:跟着城市的不断发展,越来越多的楼房拔地而起,电梯小高层和高层成为了城市住所的“主要建筑”。那么在选择购房时究竟应该选哪一层呢?选楼层应该着重考虑哪些要素呢?下面就让小编跟您详细分析一下:

那些年被”误解“ 的楼层,你知道吗?

带电梯的住所项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。

可是,现实生活中却有不少高层住所不设置“13”、“14层”,而是以“12B”、“15A”来替代。有的楼层甚至连“18”层这样的争议数字都取消了。

其实,数字本身并没有什么特别的意义,却成了我们寻求心思安慰的牺牲品。就像称号一样,仅仅一个代号,为了区别。我们不要过分严重。

除了数字呢,在楼层的挑选上还有许多不同的观点,有人说高处空气好、景色佳;有人说低层接地气,出行便利,安全。详细怎样选呢?

先来了解一下各层的利害状况

1-3层利弊分析:

利:假如发作意外,如地震、坍毁、火灾等事端,一层至三层是最安全的楼层了。

特别关于有小孩的家庭来说,更是如此。归纳来看,假如是传统的五、六层高的住所,三层是最理想的。

弊:这个楼层段,寓居起来可能不太安静,假如临街,路上的尾气、扬尘污染最重。

在一些旧式的小区,地下室还会返潮。也简单遭到蚊虫的侵扰。此外,从安全视点来说,一层最简单被盗。

4-6层利弊分析:

利:关于高层住所来说,从环境视点来看,四层至六层安全性最好。

弊:假如电梯呈现毛病,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能关于晚年人和小孩来说,上下楼会很不便利。

7-8层利弊分析:

利:七、八层被誉为高层的“黄金楼层”段,这个楼层安静,不受汽车尾气影响,并且也不至于让人到达恐高的程度。

弊:七、八层关于人们来说,虽然寓居便利,可是这层气压略低,简单让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

9-15层利弊分析:

利:从九层到十五层以上,是最亮堂的楼层。最高的树也达不到这个高度,因而光线不易被遮挡。

弊:假如这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层一切的影响最大。

15层以上利弊分析:

利:视界最好,空气最新鲜,住所楼暖气是往上升的,所以十六层以上最温暖。

弊:在一些较老的小区,高层住所一般水压较小,有时会呈现停水的现象。并且,假如发作火灾不易逃生,并且火灾时的烟雾是往上扩散的,因而也是风险系数较高的楼层。

哪层最好呢?

总楼层不同,最优挑选也不同。

如:15层:5-7层最好;

22层:5-7层;14-17层最好;

24层:6-7层;15-20层最好;

26层:6-7层,15-20几层最好。

挑选楼层要归纳考虑以下几个要素

一、检查周围有无被遮挡、潮湿的现象;

二、注意电磁辐射等区域;

三、规避嘈杂、凌乱的环境;

四、考虑空气循环是否良好;

五、查看周围私密、安全性;

六、考虑白叟、小孩的出行。

结语:以上是小编对于目前购房时,选择楼层的一些见解。欢迎大家来一起讨论!喜欢的话可以关注小编喔~

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