据《天下公司》报道,23日上午9点半,万达集团董事长王健林在港交所敲响了开市的锣声,他旗下的大连万达商业地产股份有限公司在香港正式挂牌上市。
根据万达商业地产之前发布的公告,本次IPO发售6亿流通股,每股定价48港元。万达商业地产今天开盘价正好也是48港元,与招股价持平。不过,之后就一直下跌,截至收盘,股价报于46.75 港元,下跌2.6%。
随着万达商业地产成功上市,“王健林和马云到底谁是中国首富”的话题再次受到坊间关注。据推算,王健林的财富大约在832亿至989亿元人民币,而马云持有阿里巴巴股权的市值为1617亿元。对于没能超越马云当上首富这件事,王健林表示自己“不知道”、“没感觉”:
王健林:我现在还不知道我是不是首富呢,我也不知道什么感觉,也不觉得特别高兴,做首富不是我的奋斗目标,把公司做成超级的跨国企业,一流的跨国公司才是我的目标,财富只是一个数字。
万达商业地产这次公开发售获得了5.32倍的超额认购,将募集288亿港元的资金,创造今年香港IPO的最高纪录,也是在公开市场募得最多资金的房地产公司。据瑞银透露,万达商业未来还有可能成为香港股市恒生指数的成分股。而港交所行政总裁李小加对经济之声记者唐明说,他们高兴地看到,经过多年努力之后,万达终于在香港上市:
李小加: 今年沪港通的出现以后,可能为今后彻底的互联互通,双向开放,一旦打下基础以后,今后你说的IP0这些东西都会很自然的就变成了市场行为了。我们不再去关心,不是说我们可以做哪些事情它就是IP0了。像王总,王健林先生,他讲IP0有很多年了,但是有各种各样的原因,到了今天这IP0终于成功了,我非常高兴。
截至2014年6月30日,万达集团已经在内陆112个城市拥有159座万达广场,168个购物中心,102家酒店,其中有超过60间5星级酒店。而集团的主营业务为物业销售、物业租赁以及酒店经营。
王健林曾经表示,一旦万达上市,他将捐出90%资产。王健林说:“我没有比尔?盖茨那么伟大,把所有的钱都捐出来。我觉得这不符合中国的传统,没有必要。为什么我还要留一部分给孩子呢?不光是让他生活得更好,还要给他留一部分做创业的基础。”
王健林所说的孩子,值得是他的独生子,有“全民老公”之称的王思聪。今天,王思聪和母亲林宁也出现在港交所。有记者问王思聪,公司上市了,是否感觉兴奋和幸福,他回答说“感觉一般,很平静”。
日前,王思聪还出席了万达武汉电影乐园开业发布会,有一位面容姣好的妙龄女郎一路紧跟他。当时有记者询问她的身份,没想到对方爽快回答说,自己是王思聪的女朋友,这件事也成了这两天的热门新闻,今天又有记者问王思聪,女朋友来没来?王思聪一本正经地说,今天不回答八卦问题。
由于万达商业地产上市,今天港交所现场来了一百多位嘉宾,还有60多个记者。王健林也接受了媒体的采访,有记者问,万达的商业地产发展是否碰到了天花板,王健林听到这个问题立即反问:这话是谁说的?
王健林:“商业地产遇到租天花板”是谁说的?是你说的么?任何商业模式都不可能有天花板。也不可能是很容易。同样是很简单的传统制造业,如果进行不断的研发,也可以持续做到领先的。没有任何一个行业是一个垮掉的行业,也没有任何一个企业可以随便躺着挣大钱。很朝阳的行业,像摩托罗拉,诺基亚,也死掉了。所以我觉得不要说哪个行业不行,可以说,再好的行业有烂公司,再差的行业有优秀的企业。
在万达商业地产的资产包中,并没有包含万达文化产业和旅游业等资产没有出现。而之前,万达院线已经通过了A股的IPO申请,王健林坦言,集团其他方面的资产也会根据运营情况筹划上市,具体有多少家公司会上市,他记不清了:
王健林:已经上市的都上市了,还有一些在准备上市,有多少我现在记不清有多少要上市的。这四个板块我都看好,为啥我不做了,这个你可能也知道,我们有一只股票被中国证券会批准了,近期可能就要发行,叫“万达院线”,所以先等它上市再说。
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