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重磅发布!绍兴古城最新规划
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2023.07.17 北京

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7月15日,2023年“7·15”绍兴古城保护日暨古城文化传承与发展国际研讨会在越城区举行。会上发布绍兴古城小吃、茶饮、酒吧三条特色街区规划

据悉,小吃一条街选址于府山脚下的府横街,即越都商城区域,旨在集中展现绍兴特色风味小吃,打响绍兴美食“金名片”;茶饮一条街选址于上大路二期至迎恩门水街,将为居民、游客、商务人士提供一个浅坐、交流、冥想的茶饮场所,也为绍兴本土名茶提供一个集中展示的空间;酒吧一条街则选址于迪荡湖滨商业区,在打造有特色、有规模、有品质酒吧街的同时,探索拓展绍兴黄酒延伸产品,扩大黄酒品牌效应,不断促进产业发展。

小吃一条街,唤醒解放路

老商圈重出圈

一条解放路,半座绍兴城。

提起越城区的商圈,解放路商圈无疑是最有话题的。以人民路为界,解放路分为解放南路和解放北路两段,而鲁迅路至东街之间的这段解放路,曾经是名副其实的“黄金路段”。

几年前,解放路“黄金段”是绍兴人购物休闲的首选地,每到春节、国庆等节假日,路上人头济济,沿街店铺大多生意兴隆。然而,随着线上购物和世茂广场、银泰城等城市新兴商业综合体的兴起,解放路“黄金段”逐渐冷清。

位于解放北路的古轩亭口,是绍兴古城地标性牌坊,在轩亭口牌坊以西,便是府横街。府横街两侧的越都商城,曾是老绍兴服装消费的主要区域,商业集聚度高,和解放路商圈具有联动作用。

“越都商城拥有足够体量建筑,发展空间大,具备满足小吃一条街的空间需求。”在华汇集团规划咨询研究院院长陈扬看来,该区域有资源、有流量、有空间、有基础,小吃一条街选在这里很贴切。

在越城,与景区相比,交织在烟火市井的老街更有老绍兴味道。货品丰富的萧山街、飘满臭豆腐、萝卜丝饼香味的仓桥直街,有躲婆弄故事的书圣故里街区等,各有特色、各有故事,定位清晰,吸引外地游客们“打卡”。

“活化”老街是城市商业发展的重要一环。只有推进特色商业街区建设,才能激发城市活力。今年6月,在“古城仲夏夜”系列活动启动仪式上,越城区政府发布的解放路“唤醒计划”引来各方关注,通过商圈重振、市区联动、系统推进,从而“唤醒”解放路。

如今,随着小吃一条街规划正式发布,这条古城老街有望迎来新变化。在小吃一条街规划中,提出以“复兴山阴城隍庙”为规划目标,在相关楼群,建设多个区块,引入小吃、夜市、娱乐等多元化文商旅融合业态,打造绍兴餐饮文化的传承地、城市会客的风雅地、游客打卡的目的地,推动“假日流量”变成“日常留量”。

“打造一条街区,可以激活一大片。”绍兴国商大厦总经理孙鹏对府横街的走向很关注。在他看来,解放路老商圈逐渐被遗忘而落寞,有诸多原因。府横街转型改造,有望成为解放路老商圈重塑的突围之举。

茶饮一条街选址上大路二期至迎恩门水街

凸显绍兴特色

西安的“回民街”,武汉的“户部巷”,成都的“锦里”,重庆的“磁器口”……几乎每一座历史文化深厚的古城,都有一条响当当的特色街区,集合本地美食、历史文化。但在古城绍兴,则欠缺这样的特色街。

民以食为天。不可否认,美食是了解一个地区的重要途径,特色街区围绕当地特色风味小吃布局也最为稳妥。在三条特色街区规划中,小吃一条街就承担了这样的角色。它将集中展现绍兴特色风味小吃,打响绍兴美食“金名片”。

茶文化作为绍兴传统文化的重要组成部分,与古城文化、运河文化的特征相匹配。茶饮一条街选址于上大路二期至迎恩门水街,“一河一街”的传统水乡风貌格局,契合茶饮雅致的环境氛围。

在这个区域内,已开街运营的上大路一期,毗邻阳明故里,与越王台、书圣故里、蔡元培故居、黄酒博物馆等节点形成“10分钟步行圈”。老舍茶馆等多个茶饮类业态已陆续引进,与之连通的迎恩门水街、八佰伴商贸综合体已集聚相对固定的人流,对整条街区可起到显著的引流作用。

茶饮一条街明确“以阳明文化为特色、以茶饮文化为支点”的目标定位,打造“悦品茶·漫游里”的主题,通过搭建“茶+餐饮”“茶+商务”“茶+SPA”等多种茶饮文商旅业态格局,再现上下大路运河周边商肆积聚的繁荣。

“氛围营造,对单面街的发展至关重要,要以饮茶文化为撬点。”越城区商务局相关负责人表示,茶饮一条街不仅是一个浅坐、交流、冥想的场所,也是绍兴本土名茶的集中展示空间,将逐步实现茶饮业态的集聚发展,提升绍兴名茶的知名度。

酒吧一条街选址迪荡湖滨商业区

打造多元业态

近年来,商业街的普遍带来了街区发展商业氛围过低、千篇一律以及少有特色等问题,久而久之,这些商业街陷入“同质化”漩涡中。

与此同时,随着线上消费的快速发展,线下消费场所“年轻化”“潮流化”成为大趋势。但要实实在在掌握“流量密码”,还需要对年轻人的喜好有更深入的了解。

购物中心早已不是单纯“购物”场所,对生长在电商发达年代的人们,“逛商场”更多的是一种休闲娱乐与社交行为。因此,多元化的业态和规划足够舒适的公区是非常有必要的。

同时,考虑到不同地域、不同圈层年轻群体的需求也有一定差异,对消费者精准的定位是项目成功的关键。在发布中,旨在补齐绍兴夜间消费短板的酒吧一条街的基础上,还计划拓展绍兴黄酒延伸产品,打造以黄酒为底色的特色酒吧,扩大黄酒品牌效应,不断促进产业发展。

酒吧一条街选址于迪荡湖滨商业区,该区块历经发展更迭,自身硬件和配套设施条件相对成熟,通过“一心两带四区”为框架,一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、时尚运动等业态为一体的青年潮流社交场正在形成,以此更好地满足市民、游客及一些商务群体的消费需求,深度激发年轻人的消费张力,为夜间经济注入新的活力。

打造“小吃一条街、茶饮一条街、酒吧一条街”是推进古城文商旅深度融合高质量发展的重点项目,也是唤醒解放路商圈、繁荣古城夜经济的重要抓手。

未来的绍兴,在老字号与新品牌、老绍兴与新潮流、老传统与新技术的融合发展下,特色街区将重新起航,美好的未来即将到来。



当班小布‍:姜京和

:绍兴日报

越牛新闻记者 章淳

绍兴市新闻传媒中心编发

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