前言：2016年9月27日，北京久负盛名的别墅项目远洋天著春秋，正式发布二期重磅新品：藏山独栋。数十位业内资深人士与媒体人在参观样板间后，都对此作出了高度评价。
一场低调的发布会与一个高规格的品鉴团
在北京市场上，远洋天著春秋被视为一个标杆。时至今日，天著春秋一期入市半年即售罄的传奇故事仍在被业内人士津津乐道。而在9月27日，远洋天著春秋再次给北京豪宅市场带来了一场惊喜：备受瞩目的二期新品“藏山独栋”样板间正式开放。
从入市以来，天著春秋就以禅意的形象，为北京豪宅市场带来一缕清风。即使是如此重大的发布会，活动现场依然保持着一贯的低调、稳重、大气。在玖处广场上，几段经典戏曲表演之后，就进入了样板间参观环节。
然而，低调的发布却并不意味着低规格。现场的来宾虽然只有几十人，但每位都是业内响当当的资深人物或是浸淫顶豪十余年的资深设计师，或是各个开发商的领导层，或是资深一线媒体人。天著春秋项目，远洋地产事业一部副总经理庄江波、营销总监牛牧远以及天著春秋项目总经理孟凡等领导悉数出席，天著春秋营销总监田丰更是全程陪同嘉宾参与活动。业内领袖的到访和远洋高层的出席，从某种意义上，已经证明了藏山独栋的价值。
回归人居之本：中国别墅应有的面宽
走过示范区的蝠池畔，跨过萦绕着朦胧水汽的石桥，当一行人走入湖光绿树掩映的藏山独栋院门时，似乎都对别墅有了新的认知。
这是一个面宽完全大于进深的别墅。11.7米的面宽，7.9米的进深，即使市场上有比这更宽的户型，但是3:2的黄金面宽进深比，则完全考虑到居住的舒适性。敞亮、通透，成为现场所有人最大的感受。
面对藏山独栋，合理的大面宽、短进深设计，仿佛跨越千年，让先贤的舒适来到现在。当一行人站在客厅、餐厅、厨房组成的别墅首层，宽敞的厅门将园中的景色全部揽入室内，无处不在的落地窗，让人甚至分不清哪里是室内，哪里是园中。古人向来崇尚天人合一，原来在这样的房子里，天人合一是这么简单。
一位在场的建筑设计师认为，市场上的大多数别墅之所以没有这么做，是因为对利润率的追求，使之尽可能多的排列房屋，而藏山独栋显然打破了这种逐利至上的理念。这种突破，并不是所有开发商都敢尝试。
另一方面，天著春秋这样的大面宽、短进深、多落地窗设计，对于大多项目而言还有一个难以克服的问题：保暖。然而，天著春秋五环边的独特位置，使其成为北京罕有的市政统一供暖的别墅项目，一举解决了这个难题。因此，藏山独栋的黄金面宽比设计，是天时地利人和的产物，再难复制。
宽景阔园 带来更高的生活想象
当别墅的面宽达到如此尺度时，别墅的花园标准也随之改变。
当1992年北京第一个别墅产品“丽京花园”问世时，中国别墅是西化的。此后，随着时代的变迁，东方审美回归，但花园的布局却始终暗暗遵循着西方的标准。其典型特点在于核心花园的“碎片化”。由于面宽窄、进深长，花园变成围绕在别墅四周的一个个小块碎片，每一个空间都只能植入小景致，却无法收纳大天地。而近些年，合院产品的出现，开始考虑花园使用上的完整化，只是其L型的建筑布局，使得花园的利用受限于居室功能，仍然无法尽情利用。
但是藏山独栋的大面宽，回归了中国传统意义上的完整大花园：11.7米的宽度，10米左右的长度，整个100余平米的花园，由私密的中式围墙围合。在这样方正的园子里，心中的丘壑、流水、亭台，均可一一实现。而这样的花园，不就是中国人骨子里的向往?
藏山独栋110余平米的宽景阔园，使得别墅上所有碎片化的花园黯然失色。此独栋样板间因样板间用地所限，而小于实际别墅花园的面积。尽管如此，其花园已经让参观的众位行业大佬咋舌，而真正的藏山花园之美，只能任凭想象。
百处细节 处处皆是人性之本
藏山独栋在样板间的打造上，处处皆以回归人本的理念，改变别墅设计的标准。首层的南向观景餐厅设计，让做饭的母亲可以看到花园中玩耍的孩子;二层“含饴弄孙”的主题，深刻洞察中国祖孙两代人的亲情联系;老人套房的双户门回形走廊，考虑到轮椅使用的动线;主卧旁的270°瞰山露台，距离西山山体只有800米距离……
参观当天，给众人留下深刻印象的细节，还有地下层无处不在的采光天井。同样得益于黄金面宽进深比，藏山独栋的采光天井达到四处，每一处都贯通两层，得以让整个地下空间覆盖自然光。这些采光天井处均可以作为室内庭院，使得整个地下空间几步一花园。
另外，现场销售人员还告诉众人一个看不到的细节：藏山独栋除了电梯井和核心筒外，其他墙体均采用世界先进的“完全自由式框架”结构，未来业主可以根据自身需要进行自由改造，使每一栋别墅都可以根据自己的需求定制。而这种先进工艺，目前在北京也比较罕见。
藏山独栋还有许多细节，都是真正为居者考虑。而其核心理念，正是回归人居最根本的舒适。这个样板间本身，就代表了对当代商业化建筑模式的一种反思。
业内评价： 每个人都应该看看藏山独栋
“可能藏山独栋这个产品的出现，会影响之后许多别墅设计的方向。”这是一位开发商老总在参观完样板间后的评价。“藏山独栋这个户型入市后，市场上应该会有许多模仿者。”这是一位媒体主编的判断。而相似的评价，几乎成为参观之后每位大佬的共识：藏山独栋的问世，将对北京别墅产生一定影响。
“去年，没看过玖处就没看过顶豪示范区，今年，没看过藏山独栋就没看过别墅。”一位媒体人这么评价。实际上，天著春秋每年都会给中国房地产做出一次示范，而今年这次示范，影响将更加深远。
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