黄浦区创建上海国际消费城区示范区 推动商圈创新转型

　　实体商业遭受寒冬，占据上海商业体量50%以上的黄浦区最有感受。未来两到三年，黄浦区将引导南京路、淮海路、豫园商城等三大市级商圈的21个商业项目转型升级，调整面积达78万平方米，项目直接投资超过100亿元，并从商业业态、街区形态、文化神态、消费生态上推动上海商圈的整体转型，力争在未来五年将黄浦打造成为上海国际消费城市示范区。

　　“消费人群结构、消费需求、消费方式等如今都发生了深刻变化。”黄浦商务委主任陈湧说，黄浦区常驻人口现在只有67.5万，而“早上来、晚上走”的白领每天有200万，还有大量国内国际游客，商业如何围绕这些人口作文章，正是黄浦的思考。作为商业大区，黄浦在主动顺应变化。

　　这场商业转型，不是小打小闹。在黄浦区引导下，未来两到三年黄浦三大市级商圈会有21个商业体主动调整。“南京路、淮海路、豫园等商圈可能关店频繁，这并非商业的没落，相反重开后会呈现给消费者全新的商业体验。”

商圈转型进行时

　　南京路上，市百一店和东方商厦（南东店）明年将被整合为“一百商业中心”。“市百一店会致力于打造品质生活的共享空间，东方商厦会打造为新意迭出的时尚空间，在市百一店与东方商厦之间的六合路，也将作为南京路步行街支马路开发，进行转型升级，成为步行街延伸，成为消费者休闲的新场所。”百联集团股份有限公司副总经理王晓琰说。

　　同属百联集团的永安百货明年将启动改造，外立面会被“修旧如旧”，内部改造经过国际设计师重新规划动线及布局，将形成主题式、场景化、创性的商业空间，为永安百货即将在2018年迎来的百岁生日“献礼”。金华路作为永安百货旁的支马路也将进行升级改造，增添更多历史文化特色元素。此外，南京路上的华联商厦、百联世贸、新世界等都将迎来关店调整。

　　淮海路上，太平洋百货（淮海店）在今年年底谢幕后，物业持有方瑞安集团会对原址进行商业更新。这里将变身“智慧型、体验式”购物中心，定位相对亲民，会引入符合入白领、时尚人士消费需求的品类与品牌，预计在2018年底面世。此前被诟病相对没落的淮海东路中段，将以国购中心和市百一店淮海店的改造拉开帷幕。空置已久的国购中心和市百一店淮海店占据淮海东路中段商业体量5成以上，未来将打通后形成新的商业项目。目前已有6家企业参与竞标，不久将启动改造。中段另一端的妇女用品商店，未来将更加注重专业化、内涵式的发展，打造成“小而精”的女性时尚主题百货。

多元化提升软实力

　　南京路、淮海路、豫园商圈等承载着很多老上海人的历史回忆。对这些“老宝贝”，黄浦将深度挖掘文化底蕴与特点，发挥商业主街与周边支马路的文化延伸、资源连接功能，营造时尚潮流与怀旧复古元素融合交汇的消费氛围。“发挥豫园鲜明的民俗文化特色，彰显上海老城厢风情；放大南京路步行街“中华商业第一街”的品牌效应，凸显繁荣繁华；激发南京路外滩作为上海近现代商业、金融业起点的活力，展现海派文化气质；淮海中路东段联动新天地区域，体现国际时尚；淮海中路西段联动思南公馆风貌保护街区，呈现高雅经典，打造‘最上海’的‘慢生活’文化商业街区。”黄浦正与国内外知名咨询公司积极合作，编制商业转型升级总体规划方案设计。

打浦桥商圈将以文化创意为特色，强化商圈休闲游、餐饮娱乐游，推动日月光二期重点项目建设，成为上海最具海派特色的知名商圈。

南外滩商圈将以金融商务功能为主导，提升商务、商业、文化、旅游、休闲等综合配套服务功能，加快推进外滩国际金融服务中心项目、董家渡13号、15号地块等开发建设，建成与金融中心功能相匹配的区级商业中心。

（文：唐烨　高磊　图：宗哲麟　编辑：张楚瑶）

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