二、停车场日常管理
1.制定完善的停车场管理制度,并严格执行。
2.加强消防安全管理。定期检查停车场的消防栓及灭火器;通过防火卷帘将车场分割成若干个防火区域;管理员对车场中的易燃易爆物品严格控制,提高警惕性,杜绝隐患。
3.私家车位设立明显识别标示,防止其他车辆挤占;对于禁止停车的场所,设置显著禁停标志,对违禁车辆实施相应处罚。
4.对于临时泊车卡、(物业管理圈微信平台)月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制,便于识别管理,在车卡背面注明损失赔偿等有关事项,避免事后纠纷。
5.车场配置显著的出入口指示标识、限高标识、禁鸣标识、限速标识、车场管理须知及收费标准等。
6.安保员对进入车场车辆作适当检查,注意车辆是否有被撞、被刮等,做好记录并由车主签字确认。礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内,同时阻止闲杂人员进入车场。
7.安排专职安保员对停车场实施巡查管理,引导车辆停放,提供问询服务。
8.对车场出入口附近的路面实施人车分流,确保区内人员进出及活动的安全。对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。
9.安保员手中备份月保车主基本档案,以便车辆发生危险或需要紧急疏散时使用。安保员发现停放车辆有异常情况时,要立刻采取保护措施。车辆之间发生交通事故,要尽快处理,并报告上级。
10.对于长期乱停乱放及不交存车费用的车辆,安保部要加强发函提醒,必要时采取强制措施处理。