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估算、概算、预算、结算、决算:分清工程项目的五算
yh18
>《待分类》
2019.01.12
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估算、概算、预算、结算、决算
估算
即投资估算。是在
决策阶段
就建设项目
建设总投资
进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
概算
即设计概算。是在
设计阶段
,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目
建设总投资
。
决算
是项目的竣工决算。
整个项目竣工
,建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的
实际花费
,所做的财务汇总。需要完成相应的报表,进行工程造价分析,指标数据的两算(决算与概算)对比等。
概算和预算如何区别?
要了解工程概算,先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格(预算造价),称为工程预算。
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或者说工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:
工程建设流程对其影响
工程建设流程如下:
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