来源：搜建筑（ID：sjz9999）
本文已获得授权
眼下的市场，90方呈多元化发展，各种新的90方还在不断出现。谁才是最好90方呢？当下，万科发出大声壮语，首次设计出一种90方装修成品户型，突破性的做到了四房两厅两卫，引领人居创新。
相同的90方，万科就是比别人“多一房”
大部分楼盘的90方户型，为了照顾到边套的大户型，都“委屈”在中间套里，或者说是电梯间的南面，无法做到南北通风。然后，万科的90方做到了完全的南北通透全边套。
90平米-4房2厅2卫
这是杭州万科入杭八年以来，做得最好、最有产品性价比、最具稀缺性的户型。值得一提的是，90方四房两卫的户型还融入了“小豪宅”的设计理念。走入室内，首先是精致的独立入户玄关，接着便是餐客大联厅，配置长度约5.5米的宽景大飘窗，承载主人对观景、茶艺、家庭聚会的所有精彩生活想象。而一般只有在大户型中才出现的“套房式主卧”也被舒适的安放在这里。双排面步入式衣柜的设置，使得男主人和女主人都能拥有各自独立的衣柜空间。此外，比传统“90方”多一个卫生间的配置，不仅满足了家庭成员的生活需要，也更多满足了家庭成员的生活需要。
▲90方客厅
▲90方卧室
▲90方厨房
89平方米户型将打造成四房两厅两卫，在杭州万科先前的产品中，这种将空间利用到极致的户型是罕有的，甚至于在整个杭州范围内都是“凤毛麟角”。
▲89方--C户型 4房2厅2卫
▲89方--F户型 边套户型，三面采光，四房设计，舒适实用；
就现阶段看，杭州范围内只有个别楼盘能做到约89方四房，这些项目多数是通过赠送的阳台、飘窗、设备平台拓展成的第四个房间。巧合的是，从分布区域来看，该类产品多位于钱塘南岸，金辰之光左近的玲珑府、官河锦庭等项目就有该类户型在售。比之上述楼盘的90方四房，金辰之光在尺度、功能、格局等方面均更占优势。两个次卧的面宽均在3米左右。主卧为套间设计，带走入式衣柜及独立卫生间，总进深达约5米。
看完了90平四房的户型，万科还有79平3室2厅的小微户型▼
领创杭州万科首个小微户型
79方三室两厅一卫----对于杭州万科来说，这又是一个颠覆性的设计，它的出现意味着万科对户型的研究步入了一个新的领域。 80方以下户型，即我们常说的小微户型成为其新的目标。
▲79平 卫生间
相比于其他小微户型，79方最大的优势体现在空间尺度上。从户型图上看，项目的79方户型南向总面宽达到了约9.6米，对于80方以下户型来说，这是十分难得的。此外，朝南的两间卧室面宽均在3米以上，市场上也并不多见。
128平河景大四房，真正改善三代！
对大空间的追求，是一个家庭时势发展的需要。从人口上来说，一家三代至少需要四室两厅两卫作为配置，才是生活的正常所需。万科·金辰之光128㎡河景大四房，实际得房率接近100%，真正改善三代需要。
▲128方- 4房2厅2卫
▲128方-客厅
▲128方-玄关
▲128方-卧室
▲128方-书房
▲128方-厨房
▲128方-主卫生间
▲128方-次卫生间
从空间上看，全边套设计128方大四房，拥有约6.6米超大开间的餐客大联厅，并配置了长约6.6米的宽景大飘窗，可以承载主人对观景、茶艺、家庭聚会的所有精彩生活想象。主卧是总统级的套房配置，面宽约3.9米，带完备的卫浴设施，并预留独立超大的走入式衣柜空间，以保证主人生活的舒适性和私密性。此外，其3间次卧中，两间次卧面宽为3.6米，一间为3.2米，相比其它项目的户型，都较为宽敞。
其它户型：
▼89平-B户型-3室2厅2卫：
▼89平-G户型-3室2厅1卫：
▼81平-H户型-3室2厅1卫：
万科精研的美式古典作品
在建筑形制上汲取了万科在钱江新城的古典主义作品级豪宅——大都会79号的美式古典主义设计元素。项目对大都会79号的借鉴，最集中的体现为中轴线对称的造景手法。
规划布局强调轴线对称和仪式感，立面则相比市面上常见的新古典更为挺拔、优雅，并在颠覆传统的基础上再创新，实现审美需求与精神需求的双重满足。
在斯特恩的建筑理念中，“对称”是一个极为重要的词汇，这不仅是因为其是古典形态的表现，更深层次的原因在于它所隐含的社会象征。
在景观园林上，端庄典雅的新古典欧式园林造景手法，则以中心园林+庭院组团的形式打造舒适的居住环境，景观层次分明，项目中心的共享型法式园林采用开放式的园林设计，保证每栋楼的业主都可以欣赏到中心景观，而各个楼栋之间都有围合庭院景观，整个小区可以说是一步一景，处处有景。
十分感谢原作者的悉心整理
《山，就在那里》
「万科产品」「户型创新」「商业地产」
原 价：￥520
现 价：￥179
剔除传统系列性产品，精选万科当下创新产品系列。七大主题剖析万科创新产品的开发设计走向：中式风格的持续创新、异域风格与本土文化的嫁接、商业地产新产品、创新户型、装饰艺术风格的对比、“紫台”系列的对比研究、设计新尝试。为您提供更具参考性和前瞻性的趋势引导！
《户型创新大典（全五册）》
「环境创新」「可变空间」「面积赠送」
原 价：￥980
现 价：￥99
中国第一部专业从户型创新角度阐述户型创新本质的图书！本书的整体转编撰与构思，跳脱出以单项目为基础的简单罗列户型，而是站在创新主题的角度来组织每一册、每一章、每一节。全书共分为五册，它既兼顾了户型创新的本质，又兼顾了地域性、项目的完整性、户型特色的代表性。
《新亚洲住宅》
「亚洲风格」「现代设计」「融合与创新」
原 价：￥498
现 价：￥49
本书精心整理了四十余个亚洲的住宅项目，并将项目归类至东亚、东南亚、西亚共三个文化区域，展现亚洲不同区域里设计师们对于新亚洲主义建筑的自身理解和实践。这三个区域的建筑风格在亚洲最具代表性，所选项目更是集合了众多知名设计师的优秀作品。通过数千张高清图片、详细的设计说明，深入细致地探讨了亚洲建筑在新时代里设计风格和开发模式上的种种突破和改变。
《景观细部6000例(共三册) 》
「景观细部」「高清实景图」「专业现场拍摄」
原 价：￥980
现 价：￥368
全书集景观细部图6000多例，分3册对景观细部进行生动、详细的展示。书中图例涉及实景图、平面图、扩初图、效果图等，图片内容涵盖楼盘景观、公园、湿地、旅游区等类型。其中高清实景图大部分为我们委派的专业摄影师专门赴国内外等多地的多处优秀景观项目现场拍摄所得。
浏览更多好书请点击进入
地产开发交易平台
『金盘网』
金盘APP｜金盘服务商｜金盘奖｜时代楼盘
联系客服
