随着教育事业的日渐升温,人们孩子教育的重视度越来越高,再穷不能穷教育的方针深入身心。孩子的教育为问题,成为了每个父母的头等大事,即使在农村,教育问题依然没有被忽视。目前,农村学校和城市的学校教学师资水平,依然存在着较大差距,在经济条件允许的情况下,更多的人选择将自己的孩子送到城里,接受更好的学习教育。那么为了孩子上学,把户口迁到了城里,那在农村的承包地和宅基地会受到影响吗?
一、承包地
在承包期内不受影响
在城镇化工作的推动下,国家鼓励农民进城落户,且不能以农村进城买房落户为退出土地承包经营权的理由。农民户口迁出后,在土地承包期限内,承包地的经营权不受影响,也就是说在二轮承包到期之前(一般情况下是2028年8月,部分地区有差异),土地还由你来种。
《土地法规定》第二十七条:承包期内,发包方不得收回承包地。 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
二、宅基地
宅基地使用权受影响,房屋使用权不受影响。
村民的户口外迁后,如果不是自愿放弃,那么还可以继续享有房屋的使用权。注意,仅仅是房屋,不包括空宅基地。而且房屋以后不能翻修或重建,一直到房屋自然倒塌后,由村集体收回。
常见的几种情况:
1、部分成员迁入设区的市或者全家迁入非设区的城镇,除农户自愿放弃宅基地外,不得收回。
2、全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市),原则上按照农户自愿原则,对宅基地进行确权登记。
3、户口迁出的农户和华侨原本在农村依法获得的宅基地和房屋,经村集体开具证明,也是可以依法办理确权的,只是在土地证上要备注“该权利人为非本农民集体成员”
联系客服