房子这样留给子女最省钱，99%的人不知道。根据我国法律相关规定，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与还有买卖。这三种不同的方式面临着不同的操作流程和法律风险，而且所要缴纳的费用也各不相同。
崔丽律师给大家举个例子，以一套面积90平方，市值300万的普通住房为例，走赠与的话，评估费加公证费加各种税。你想把房子送给自己的孩子，前前后后竟然要花费16万元。那么继承呢？一般来说子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税。这一下子就比直接赠与的方式省了9万块。
我们接着来看最后一种，也就是把房产卖给子女，需要缴纳多少费用呢？相信大多数人的第一反应都是不靠谱忽悠人，你别着急，80元登记费加3万元契税，加3000元评估费，加230元交易费，总计33835元。你没听错，把房子卖给子女是最省钱的。受近期契税政策的调整，相比房产赠与和继承，把房子卖给子女确实能省下不少钱。
·一是赠与的费用过高。
·二是房产继承的流程也比较复杂。
所以说，选择卖给子女的方式还是比较不错的。对此你怎么看呢？关注律师崔丽，帮你伸张正义。