五年后，中国的房子可能变成这样，难以置信！

在人类的住房已经历了三代：

第一代茅草房，

第二代砖瓦房，

第三代电梯房。

但电梯房没有任何室外空间，只有透过窗户才可以看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，显然它并不是人类最终的理想住房。

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第四代住房最理想的状态首先应该是这样的：

居住与自然融合，环境与奢华同在，车辆自空中穿行，每层楼就是一座四合院每户客厅外都有一座私家院子，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。

从此，人类住房进入到一个新的时代，第四代住房又称庭院房，彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，使家变成家园，使城市变成森林。

第四代住房，每层楼每户人家的门前都有私人电梯，使住户彻底告别一梯多户的时候！

它每家每户的阳台外都有一座私人小院、一块十平米土地可在家种树、种花、种菜、遛狗、养鸟、聚会、聚餐、休闲、娱乐隔空的屋顶设计将彻底隔绝楼上楼下噪音，还可是每家每户都是独栋别墅，这将使它比郊区别墅居住更安全，生活更私密，视野更广阔，和大量节约土地

第四代房与第三代住房相比投入的土地和建造成本基本一样，但所得到的房屋品质却差别巨大，当第四代庭院房诞生看到有人还在建设第三代鸟笼式住房时真有一种“这是在浪费钢筋和土地资源'的巨大心痛。

第四代住房一个人类住房新的时代将使住在城市中心的人们就如同住在乡下，不用到乡下买地都能够享受到田园生活，环境奢华才是真正的奢华，有家有院才是真正的好房子。

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五年后房子可能变成这样！

老人更便利了！

1、新住宅以小户型为主

原因：

1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房；

2、积极的消费观，没有太多存款购置大房；

3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。

2、以老人视角做细“全屋适老化改造”

换鞋凳可折叠收纳，以老人视角做细“全屋适老化改造”

老人们大多节俭过日子，这一凑合可能就是数十年。

图左为红色换鞋凳，图右为可折叠换鞋凳

伴随着适老化改造持续推进，不仅是家具更新，更包括养老理念的更迭。与日俱增的智能养老需求，激发了更多市场主体的参与热情。

相关部门也主动破圈，让更多力量参与进来，做大市场，也加速适老产品和服务的更新迭代。

安装在卫浴间的被动式紧急呼叫器

紧急呼叫器属于主动报警类，只要按上按钮，另一端的子女、居委会干部、社区“一网统管”平台等就能得到消息、迅速反应。

为安全起见，他将家里的两个呼叫器分别安装在卫浴间、床头边。这既是大数据分析下的选择，也符合老人的切实需求。

图上这种薄薄的心脏监测带，几乎不会让老人感受到

老人们在居家环境适老化改造服务平台上的主动选择，有助于倒逼智慧养老从“重技术”向“重服务”转变。

更多实惠、好用的智能产品，将真正改变老年的晚年生活。

3、小区将建专门的“快递管理屋”

作为网购大国，也同时是快递大国，中国房屋密集的小区里每天收发快递量惊人！统一、规范、便于储存和管理快递的小屋，将兴建起来。

4、社区商业将以餐饮等为主

百货可以被电商网站代替，但生活服务不能被代替，所以比重会上升。

5、小区内邻居大多是同行

目前中国大多的城市规划，都是采用“产城一体”的形式，以成都为例，城南主要以软件外包、IT，金融、高端服务为主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……

在未来，这种城市规划趋势会越来越明显，一个城市的居民也不是鱼龙混杂的，而是有明确的产业功能分区，相关就业人群也就对号入座。

6、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI

目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，WIFI承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像虚拟的“水和电”，是基础，不能少。

WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。

7、智能家电将流行

高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，可以解决居家时一切不方便的情况，机器人帮你打扫卫生，开关、wifi，空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。

互联网 的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板！

8、密码锁将代替钥匙锁

互联网时代，人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用，更符合青年人的习惯，更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况，以后若有“扫二维码进门”系统，也可以推行。

9、便利店将代替传统超市

随着电商的发展，像超市这种大型的购物中心和百货商场将会被取代，买什么东西在网上都可以，取而代之的将是随处可见的小型便利店。

10、物业管理将成“管家式”

十年后，实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等，提供物业服务。

嫌麻烦、爱宅家、工作忙的人，是时候需要个社会化的“妈妈”了。

你更期待哪种呢？

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