这是骁哥的第601文章
有朋友曾问，龙湖在重庆到底是怎么发展起来的？
相信我们每个人从不同的立场和视野给出来的答案应该全然不同。
而如果你问我，我会答：
龙湖建立了品牌护城河。
但好像，又缺少一点什么？
01
其实从很多方面已经验证了龙湖在重庆的成功，无论是规模、影响力还是整体的美誉度，恐怕在重庆短时间龙湖想找对手都找不太到。
这当然也构建成了龙湖的品牌优势。
但是，无论哪个行业哪个企业，都必须要基于消费洞察做创新，才能保持品牌的活力。
房地产也不例外。
所以如果你再问我，我的回答会是：
龙湖基于消费洞察和城市观察持续的创新和生长，才有了如今的品牌活力和地位。
一会我们来回答龙湖是如何做的。
今年上半年龙湖最让人记忆深刻的动作之一是：拿地，并且进入了多个此前没有项目的区域。
然后，最开心的或许并不是拿到土地的龙湖，而是项目旁边的其他楼盘，他们终于也可以对客户说：你看，龙湖都来了，区域发展能差吗？
还有项目周边的居民，他们终于可以说：龙湖终于来了，天街终于要来了。
以及想在区域内买房的准业主们，他们终于可以有机会住一住龙湖的房子。
你看，这就是龙湖的影响力。
从万众瞩目到万众期待。
而如今上半年已然走完，在2021年7月27日的发布会上，龙湖宣布这些项目都即将在下半年一一呈现，并且官宣了部分项目信息。
我只能感叹：不愧是龙湖。
我们不妨用下半年重庆龙湖会推出的5大新作品来回答龙湖的秘密武器。
02
当大渡口初遇龙湖。
案名：龙湖焕城
大渡口等龙湖等了多少年？
我不知道。
我只知道当龙湖拿到大渡口这两块土地的时候大渡口人应该十分激动。
因为龙湖带给大渡口的不仅仅是让人向往的住宅，更是一个百万方的城市综合体，当然也带去了龙湖天街。
为啥叫焕城？
为焕新城市，焕新大渡口而来。
当九龙半岛初遇龙湖。
案名：龙湖美林美院
听名字就知道会是一个富有人文和艺术气息的项目，这也是龙湖的住宅第一次进九龙坡。
据说会是一个改善九龙坡居住品质的洋房项目。
说实话，此前改善客户想在九龙坡买好一点的住宅真没啥选择，选择最多的应该就是华润悦府。
而下半年，龙湖来了。
华润，也自然多了一个实力派对手。
当蔡家又遇龙湖。
案名：龙湖天曜
蔡家发展至今，已经开发了几十个项目，承载了未来几十万业主的生活梦想，想必所有人都知道蔡家此前的短板——缺商业中心。
这一次，靴子落地了。
又一个天街+洋房+别墅的生活大城即将问世。
当西永又遇龙湖。
案名：龙湖魔方
西区，无疑是这两年重庆最火的区域。
在政策的推动下产业多了、地价涨了、房价涨了、人流也多起来了，但西区仍然无法与北区几个大板块较量的原因之一是：没有大型的商业综合体。
这是短板，也当然是机会。
今年下半年龙湖即将推出位于西永的龙湖魔方项目与明年开业的高新天街一起填补西永的商业空白。
未来，也应该会成为西区年轻人的核心聚集地。
当中央公园又遇龙湖。
案名：龙湖北岛
这是我最喜欢的一个项目案名，也是我个人最期待的项目。
据说这个项目会是龙湖在高端改善市场的又一个划时代的作品。
还记得龙湖揽境、舜山府吗？
都是龙湖的大平层巅峰之作。
而这一次龙湖给中央公园新项目的解题方案是：超越。
希望在建筑、景观、精装修以及后期的服务上给予业主全方位的美好生活解决方案。
嗯，北岛。
这个名字起得好。
你也可以期待一下。
重庆成为超级城市的野心从来没有停过，重庆人也当然值得拥有更好的生活解决方案——这是我看完发布会之后的感想。
03
不知不觉龙湖已经28年了。
你又是从什么时候开始认识龙湖的？
是龙湖最早开发商的明星项目南苑、西苑、蓝湖郡？
是龙湖以“善待您一生”为服务理念的物业服务？
是龙湖从观音桥开始逐渐成为商业IP的天街？
还是这两年龙湖布局的长租公寓冠寓或是塘鹅租售？
或者，这些你都听过、见过、体验过，不可否认的是龙湖的空间服务已然渗透到了重庆这座城市的各个领域。
而此刻如果非要用一句话来表达我对龙湖战略的评价，我会说：龙湖一直与城市同频。
过去、现在、未来。
九龙坡的美林美院，我们应该可以看到龙湖对于老城更新的贡献和努力。
中央公园北的北岛，我们应该可以看到龙湖对于高端住宅标准的不懈追求。
大渡口的龙湖焕城，我们应该可以看到龙湖对于焕新一座城市的能力。
蔡家的龙湖天曜，我们应该可以看到龙湖如何再造一个区域中心。
西永的龙湖魔方，我们应该可以看到龙湖如何不断的唤醒一个区域的活力。
。。。
诚然，我们可以说这一切都是龙湖的商业追求，这是它的战略选择。
但是，你发现了吗，同时龙湖还是一个能给区域赋能、能与城市同频的房企。
是的。
好的项目，从来都是和城市、区域的相互成就。
或许，这也是龙湖品牌护城河的根基吧
所以这一次龙湖提出的主张是：让生活，更龙湖。
04
重庆需要开发商吗？
需要。
但重庆更需要的是懂城市、懂重庆人民、会做产品以及能与城市同频的开发企业，从这个角度看，龙湖一定是重庆需要的开发商之一。
有人说房企的品牌，正在变得越来越不重要或者越来越模糊，因为只要市场一好起来，什么房子都卖得掉。
的确，市场好起来什么房子都卖得掉。
但是，我仍然有一点不一样的看法：
房企的品牌势能不是正在变弱，而是正在变得越来越重要，因为现在这个时代房子卖出去并不意味着企业或者城市开发的成功，看看有多少企业因为“高周转”陷入了泥潭？有多少区域因为开发问题发展缓慢？
房企的生存筹码是卖房子吗？
不是。
如果我们去看其他行业，但凡能够生存50、100年的企业无一不是赢在品牌的长期积累。
企业否能基业长青，是否有持续的生命力，是否能持续为客户提供价值才应该是房企最终的目的，也是品牌最终的价值体现。
房地产也不会例外。
我们的房地产行业它正在快速的从以前粗放式的经营向高质量发展转变。
我想，这应该也是龙湖想走的路吧。
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