我院工程技术人员于2014年07月14日~16日对刚果（布）伊丰度总统行宫项目1#主楼进行了现场检测。
（左起） 盛兆川 王欣 韩志国
工程概况：
伊丰度总统行宫项目为2006年刚果（布）国庆配套工程，占地
101200㎡，由一个主楼加上两个单层别墅组成。1#主楼建筑面积为
2700 ㎡，2#别墅建筑面积为500 ㎡，3#别墅建筑面积为300㎡，另有发电机房、水泵房、警卫室、道路、停车场、围墙等相关配套设施。
2006年由刚果本地建筑单位承建，由于各种原因中途停工，变成烂尾工程，至2014年刚果（布）大工委指派中国某公司进行维修与续建。
其中1#主楼主体为一层、局部二层，一层层高约为5米，大厅处层高约为8米，结构形式为混凝土柱、梁及150厚空心砌块墙承重，木屋顶结构（局部现浇板屋顶），已施工完成的部分包括：基础，混凝土柱、梁，部分填充墙砌体，部分内外墙抹灰，部分屋面及地面，少量安装管线预埋。只有部分建筑图与水电图，大部分图纸缺失，混凝土设计强度等级、砌体材料设计强度等级不详。该国建筑物不考虑抗震设防要求。
总统行宫为伊丰度省重要工程，项目组组织人员对已完工部分进行认真细致的勘察后发现该工程施工质量差，且由于长时间在自然条件下暴晒雨淋导致屋架腐烂、梁柱板钢筋严重锈蚀，存在重大安全隐患，为保证结构安全，委托单位委托我院对该工程进行检测鉴定并出具加固方案。
检测结果：
我院工程技术人员于2014年07月14日~16日对刚果（布）伊丰度总统行宫项目1#主楼进行了现场检测。存在的主要问题如下：
1、该建筑物存在混凝土疏松、漏浆、蜂窝麻面、孔洞、夹渣、梁柱节点处质量差、柱底部断裂破损、保护层偏小或大面积脱落、顺筋裂缝、钢筋外露严重锈蚀、柱垂直度偏差大、柱上存在施工缝并上下错位开裂、施工缝接茬处施工质量不良、未按施工缝处理、混凝土中水泥用量少、圈梁被切断、构造柱纵筋被切断、预留构造柱钢筋但未浇筑混凝土、柱内纵筋未有效锚固、构造柱内走大量线管等严重质量问题。
2、部分混凝土构件的混凝土强度低、箍筋间距偏大。
3、墙体上随意开槽走线管现象大量存在，脚手眼未封堵。
4、局部木屋架破损。
加固处理方案：
1、将胀裂、疏松、蜂窝麻面、局部破损及局部钢筋外露的混凝土剔除至密实处，将疏松、节点处质量差、断裂破损的混凝土及所夹杂杂物彻底剔凿干净，对锈蚀钢筋除锈，用滚刷涂刷渗透型钢筋阻锈剂2遍，然后用修复砂浆或高强灌浆料修复。
2、对于保护层厚度偏小的混凝土构件，外抹聚合物水泥砂浆。
3、对于垂直度偏差大、存在顺筋裂缝、存在施工缝并上下错位开裂的柱，加大截面法加固。
4、对于水泥用量少、混凝土强度低（小于C15）的构件，采取混凝土置换或加大截面法加固。
5、内院、庭落处的圆柱直径相对于梁截面偏小，由钻取的芯样可见，芯样不成整体、有明显的两次浇筑迹象，且强度不高，加大截面法加固。
6、对于施工缝接茬处施工质量不良、未按施工缝处理的混凝土柱，施工缝处缠绕粘贴碳纤维布加固。
7、对于箍筋间距大于200mm的混凝土构件，增设外套箍筋或粘贴碳纤维布加固。
8、对于开槽、脚手眼未封堵的墙体，用修复砂浆修复。
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