【地产】加拿大短租房屋较上一个月增涨3.2% 租金下跌2%

一项有关短租平台Airbnb的统计指出，去年12月包括加拿大在内的7大工业国在Airbnb出租的房屋单位，较上一个月增加3.2%，其中加拿大增加4.4%，增加速度居7大工业国第2位。由于更多业主加入短租行列，使上个月的租金较前一个月减少，加拿大约减2%。

　　

地产资讯网站Better Dwelling引用Airbnb的统计指出，有兴趣作短租的业主，比有兴趣在Airbnb寻找短租的租客多，也因此使在Airbnb登录的短租单位，呈现增加的情况。

　　

统计指出，去年12月7大工业国的Airbnb短租单位数目达到153.5万间，较前一个月增加3.2%，全球则增加3.6%，达到314.6万间。

　　

7大工业国Airbnb登记单位的增幅最大的是英国，增加4.5%，其次是加拿大增加4.4%。

　　

在单位租金的中位数方面，除了英国短租租金仍然增加0.9%至每日122美元之外，其余的国家均出现租金下跌情况，日本下跌最多，下跌7.1%至每日60美元，与发展中国家例如印度相当。加拿大的每日租金约跌2%至每晚90美元左右，德国下跌5%，意大利约跌3%。所有国家的Airbnb租金以美国最贵，每个单位超过160美元。

　　

统计显示，12月Airbnb登记增加最多的是整间房屋出租，7大工业国整间房屋出租增加4%至142万间。报道指整间房屋出租在温哥华及在纽约并不被允许。

　　

报道又说，Airbnb短租平台受业主欢迎的程度，比受到租客欢迎的程度要高，更多业主加入短租行列对租客有利，业主现时无法像Airbnb刚推出时有较高的利润。

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