接房就领房产证 重庆领先全国--华龙网-房产

接房就领房产证 重庆领先全国

华龙网讯(记者聂玉虎)“即使在上海这样的大城市，接到新房后至少也要等3个月才能拿到房产证，真没想到在重庆接房的同时就能领到房产证。”昨天，上海回渝购房的尚亚华女士捧着崭新的房产证，喜出望外。

据悉，当天经开区和北碚区两家楼盘的828位业主在接房的同时领到了房产证。市国土房管局副局长蒙毅表示，“交房交证的做法年内将在主城九区试点，明年将向全市开发商倡导这一做法。”

据悉，本市的这一做法开全国先河。

828户业主接房即领证书

昨日上午9：30，在经开区龙湖观山水交房现场，564户业主在领到房门钥匙的同时也拿到了房产证。家住经开区的张女士说，“个别楼盘交房2-3年了，都还没有办到房产证。没想到自己在接房的同时就能领到房产证，太快了！”

昨日接房的同时领到房产证的，还有北碚云景华庭的264户业主。祖籍北碚，在上海打拼多年回乡购房的尚亚华女士称，“我在上海从事的就是房地产行业，对不少城市的房地产市场也考察过，但在接房的同时就能领到房产证，还是第一次碰到。即使在上海购房，房产证最快也要在交房3个月才能办下来。”

交房交证年内9区试点

此前，购房者从接房拿钥匙到领产权证和土地使用证，时间跨度至少3个月。为了缩短市民拿房产证的时间，去年6月，市国土房管局在重钢朵力房地产公司开发的两个楼盘进行“交房交证”试点，并在该公司内部建立了一整套从预售、竣工、验收、备案到拿房产证全程信息公开的网络平台。去年12月，朵力两楼盘的300多位业主在接房的同时顺利地领到了房产证。

“在去年经验的基础上，今年交房交证的试点将扩大到主城9区，每个区将选择1-2家有实力的开发商进行试点。经开区和北碚区就是今年第一批试点区域。”国土房管局副局长蒙毅称，“明年计划在全市开发商中倡导该做法。”

业主可迅速获融资权

“交房交证，对开发商提出了很高的要求。”市国土房管局副局长蒙毅说，这一模式可为市民带来四大好处：首先是能提高楼盘质量。因为国土房管部门办证前，房屋必须通过竣工验收。其次，能提高政府部门效率。这项制度要求国土房管、建设、消防、规划等部门全力配合开发商办证。第三，对房地产市场有利。目前商品房市场供需日趋平衡，消费者更注重质量，“一手接房一手领证”让开发商更加绷紧质量这根弦。此外，消费者在接房时就拿到两证，可在第一时间获得融资权，如拿房产证作抵押进行投资等。